徵信不好能不能房貸

1、不同銀行對於房貸審批的側重點不同，有部分銀行在貸款逾期不是很嚴重的情況下，只要借款人具有較強的還款能力，那麼還是有機會申請到房貸的，不過相比個人徵信好的借款人來說，徵信不好的借款人申請到的貸款額度可能會低一些，貸款利率會高一些。

2、如果因為不小心忘記了還款時間等原因，導致產生的非惡意逾期記錄，那麼這種情況可以與銀行解釋說明，告知銀行自己並非惡意逾期，如果銀行可以開具非惡意逾期證明資料，那麼就可以提升貸款的成功率。

3、如果房貸申請人有嚴重的逾期不良記錄，比如個人徵信報告上出現了“連三累六”情況，即連續3個月以上的逾期記錄，或者是累計6次及以上的逾期，那麼去銀行辦理住房貸款的成功率就會大大降低，很大可能會導致房貸申請被拒絕。

1、使用其他方式貸款

如果徵信“花”了，銀行要麼不會給出信用額度，要麼給出的信用額度很低，那麼無法貸到我們需要的額度，這個時候最好的方式就是使用其他的方式來貸款了。可以找擔保人來幫助擔保貸款，也可以將自己有價值的物品抵押給銀行申請抵押貸款。

2、讓時間來修復

個人徵信的查詢記錄是無法消除的，所以千萬不要輕信網上的一些徵信修復的廣告，基本上就是騙錢的，最好的方式就是在很長的一段時間內不要再去申請貸款、信用卡，也不要去查徵信了。

因為大多數銀行看徵信主要是看前6個月的徵信情況，那麼只需要我們在6個月的時間內不再有新的徵信查詢記錄就可以了。