買房一般多久交房正常

買現房一般一個月左右交房是正常的；買期房一般一年半或兩年左右交房是正常的。當然，不同樓盤情況不同，具體交房時間要以合同約定為準，如果逾期了可以去找開發商協商一下，要求開發商給出準確的迴應，並且賠償違約金。

首先，購房者接到發展商房屋交接的書面通知後，一定要按約前往。如有特殊情況不能按約前往，最好書面通知發展商，並說明原因。因為合同中一般約定，如果購房者未能在約定期限內前去驗房，視同購房者同意交接。

其次，購房者按約前往驗收交接時，應當按照合同約定的交付條件，逐項檢驗有關證明檔案。當然，這些檔案要看原件，而不是影印件。如果發展商的各項書面證明檔案均已俱備，購房者也不要急於辦理房屋交接手續，還必須先到現場檢驗房屋的質量、設計等情況。

最後，當購房者確認房屋沒有任何問題且符合房屋交付條件時，就可放心地辦理房屋交接手續了。如果房屋存在質量問題，則可以要求發展商修復後再辦理相關手續，並將相關情況記錄在案。相應的逾期交房責任，則應由發展商承擔。

房子延期交房，可以催告開發商。催告後三個月沒未交房，可以到人民法院起訴，請求解除房屋買賣合同並賠償損失。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條規定，根據民法典第五百六十三條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，解除權人請求解除合同的，應予支援，但當事人另有約定的除外。法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權人自知道或者應當知道解除事由之日起一年內行使。逾期不行使的，解除權消滅。