房貸逾期一般多久會起訴

如果房貸逾期超過3個月，銀行就有可能向法院起訴貸款人。一般在逾期前兩個月銀行會對貸款者進行催收，如果超過3個月之後還是沒能還款，銀行就有權利向法院提起訴訟，通過法律途徑要求借款人償還貸款。如果起訴過後，房產會經法律程式進行拍賣。

1、增加還款壓力

房貸逾期不僅要繼續承擔還款的義務，而且還會加上額外的罰金，每個銀行罰金的金額都不同，大部分都是在原貸款利率基礎上加收30%-50%。如果逾期時間超過7天還沒補足欠款，就需要一同繳納罰金和滯納金。

2、申貸被拒

由於房貸是比較重要的貸款業務，會顯示在徵信內，一旦逾期就會留下信用汙點，只是逾期幾天影響不是特別大，只要及時還款。但是部分風控嚴格的銀行，如果看到你有逾期的情況，會直接把你的申貸、申卡拒絕，短期內很難再辦理信貸業務。

3、起訴

房貸逾期幾天，只要後續還上了，並不會被起訴。如果長期逾期不還款，比如超過3個月未還，銀行就可以對借款人提起訴訟，要求借款人按照借款合同和擔保合同裡面簽署的條款進行賠付。

1、鑑於房子的重要性和房貸的特性，應該把所有的貸款進行排序，房貸排在第一位。如果手上的錢只夠償還一筆貸款，那肯定是優先去償還房貸。

2、如果現在確實遇到了困難，沒有辦法按照原來的月供進行還款，應該提前一個月向銀行申請房貸展期，也就是說把房貸的期限延長降低每個月的月供，但是不能超過銀行規定的最長期限。

3、避免因忘記時間還款造成的影響，要記清楚還款日期，用好自動還款軟體，提前幾天時間把相關的資金轉到卡里面等待扣劃。銀行一般也會發簡訊進行提醒，所以不要設定攔截，及時關注未讀資訊。

4、在申請房貸的時候就應該儘可能把期限放長，降低自己逾期的概率。有能力償還的時候可以提前結清，手續費也不多，但是剛好按照自己的收入來歸還貸款，就可能無法避免一些突發情況導致的資金短缺。