26高層一般得房率多少正常

26高層一般得房率一般在70%-80%才正常。影響高層住宅得房率最直接的原因就是公攤面積的大小，公攤面積可以分為兩部分，一部分是單元和公用建築空間之間的分隔牆以及外牆牆體水平投影面積的1/2，還有一部分就是電梯、樓梯、垃圾等其他功能，為整棟房屋服務的公用面積和管理用房建築面積。

目前還未頒佈與腰線層相關的規定，主要是由樓房的層數來決定，一般設在樓房的底層、中層與頂層，大多情況設在底層與中層。

26層的住宅高層腰線可能分佈在第五層左右，或者第二十二層。每一棟的腰線房都是有所差別的，一般情況下會根據這棟樓的樓房層高，然後把腰線房建立在第三樓層和第二十樓層，或者是第四樓層和第二十二樓層。

（1）、不買12層以下的樓層，26層屬於高層建築，選擇12層以下的樓層陽光容易受遮擋；

（2）、不買8層、9層、10層、11層、12層，很多人認為這些樓層容易集中空氣浮沉物；

（3）、不買1層、2層、3層，低層容易潮溼，而且隱私性比較差，尤其是南方城市；

（4）、不買26層，頂層如果保溫性沒有做好，容易出現夏天熱冬天冷的現象，還有可能會漏雨；

（5）、具體26層房子不買哪層根據個人需要來訂，比如恐高的話就不要買比較高的樓層。