房產過戶哪種方式最划算

1、舉個例子，比如現在有一套房子面積是100平米，價值是200萬，如果採取的是贈予或者買賣兩種方式，所產生的稅費完全不同。

2、如果採用買賣的方式，涉及到的稅費有契稅，一般是1.5%。還有印花稅，按照0.05%收取，主要是這兩種稅費，產生的費用大概是31000元。如果是贈予，產生個人所得稅，所以整個費用就會比較高。

3、如果父母將房子過戶給子女，可以採取繼承的方式。因為是直系繼承，契稅、增值稅，附加稅、個稅等等是免徵收的。只需要收取公證費、工本費等等，這種方式最為划算。