房屋產權人可以是公司嗎

房屋產權人可以是公司。房產證上記載了房屋所有權人的資訊，所以房產證是可以看出產權是個人還是屬於公司的。因為我國目前實行的是全國統一的房屋權屬證書制度。有關房屋權屬證書是由建設部統一製作並籤制的。

我國有的地方實行的是房產證和土地證分開的制度，有的實行的是二證合一的制度，在這種二證合一的制度下只有房產證沒有土地證，根據相關規定，房屋權屬登記應當遵循房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權權利主體一致的原則。也就是雖實行二證合一制度只有房產證，但對房屋佔有的土地也有獨佔的使用權，開發商及其他人無權出賣或佔用該土地。

1、佔有：是產權人對其房屋事實上的控制權;佔有權是房屋所有權的基本內容，沒有佔有，就談不上所有權。然而佔有並非就是所有，因為佔有分所有人佔有和非所有人佔有、合法佔有和非法佔有、善意佔有與非善意佔有。

2、使用：是產權人按照房產的效能，作用對房屋加以利用的權利;使用權的行使必須符合下列條件：無損於房屋的本質。按照房屋的自然效能、經濟效能和規定的土地用途使用。遵守法律和公共道德，不損害公共利益和他人的合法權益。

3、收益：產權人收取房產所產生的利益的權利;如將房屋出租取得租金、用房屋作為合夥入股取得紅利等。

4、處分：是產權人在事實上或法律上對房產進行處置的權利。如依法對自己所有的房地產出售、出租、抵押、典當、贈與、拆除等。處分權是房屋產權的核心，是房屋產權最根本的權利。處分權一般只能由房屋產權人行使，法律上有特別規定的除外。