單位產權房可以出租嗎

關於單位房的產權是全部的房屋產權的，權人可以對房屋任意進行買賣，也可以進行出租。單位房的房屋產權是部分房屋產權的，那麼要對外出租的話必須經過本單位的同意才可以。

集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、單位職工個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。

集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。參加單位集資合作建房的物件，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規定的低收入住房困難家庭。

下面是單位集資建房需注意的事項：

1.單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分。單位集資合作建房應當納入當地經濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。

2.任何單位不得利用新徵用或新購買土地組織集資合作建房;各級國家機關一律不得搞單位集資合作建房。單位集資合作建房不得向不符合經濟使用住房供應條件的家庭出售。

3.嚴禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發。

集資房，一般由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設。

房屋建成後歸職工個人，不對外出售。產權也可以歸單位和職工共有，在持續一段時間後過渡為職工個人，屬於經濟適用房的一種。

福利房，一般是由國有單位申請劃撥國有土地並出資建設後分配給單位職工居住，房屋產權歸單位。福利房和集資房都是國家對國有單位職工住房的優惠政策，所以享受過福利分房、參加了集資建房的員工都不可以享受貨幣分房中的補貼。