房子產權人是否可以是兩人

房子產權人可以是兩人，即共有。共有權人可以對房子共同共有或者按份共有：共同共有基於當事人的共同關係發生，產生於婚姻家庭領域及具有一定親屬關係的公民之間，如夫妻共有、家庭共有和遺產分割前的共有等;按份共有基於當事人的意思發生，如合夥產生的共有、共同出資購房產生的共有等。

法律依據:《民法典》第二百九十七條　不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八條　按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。第二百九十九條　共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。

房屋產權人一般可以認為就是房產證上的所有人，特殊情況下也有的產權人並不在房產證上面。在法律上共同擁有房屋相關義務和權利的人。 房屋共有是指由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。共有房屋一般分為：“按份共有”和“共同共有”兩種。所謂“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋分享權利和承擔義務;“共同共有”是指房屋共有人對共有房屋分享權利和承擔義務。房屋共有權保障共有人的權利。

房產證產權人過世如何辦理過戶

房屋產權人去世後，如果由繼承人繼承房屋的，繼承人可以持死亡證明、房產證、完稅憑證等材料，辦理房屋產權轉移登記。

《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百一十一條 【不動產登記申請資料】當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。

《不動產登記暫行條例實施細則》

第三十八條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：

(一)不動產權屬證書;

(二)買賣、互換、贈與合同;

(三)繼承或者受遺贈的材料;

(四)分割、合併協議;

(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;

(六)有批准權的人民政府或者主管部門的批准檔案;

(七)相關稅費繳納憑證;

(八)其他必要材料。