買房貸款未婚和已婚有什麼區別

1、結婚證或者未婚證明是買房子必須需要的資料。已婚者出具結婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購房且房產證上一個名字，認定為個人財產;已婚者購房不論房產證上一個人名，還是上兩個人名，均屬夫妻共同財產。

2、已婚的夫妻貸款購房需要提供夫妻雙方身份證。雙方戶口本、結婚證、收入證明、第一次購房證明(初次買房要提供，可以減免契稅)、銀行卡流水清單。

3、未婚的貸款購房需要提供個人身份證。戶口本、單身證明、收入證明、第一次購房證明(初次買房要提供，可以減免契稅)、銀行卡流水清單。基本就是這些，其他特殊情況需要額外提供的東西在補充就行。

4、未婚貸款買房子需要什麼手續。未婚辦理按揭貸款需要提供的資料：申請人身份證、戶口原件及影印件3份(需同時出具未婚證明)、購房協議書正本、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等、開發商的收款帳號1份。

5、單身辦理按揭貸款手續。首先，到銀行了解相關情況;辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款;然後接受銀行的審查，並確定貸款額度;接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險;辦理產權抵押登記和公證;最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的登出登記。

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