買房貸款有幾種型別

1.住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說。貸款購房時應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質。貸款利率很低。

2.個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用。限定條件多。所以。未繳存住房公積金的人無緣申貸。但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款。也就是銀行按揭貸款。

3.個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款。最高限額一般為10-29萬元。如果購房款超過這個限額。不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。