貸款買房離婚房子一定需要賣掉嗎

貸款買房在離婚時房子是不是要賣掉?

夫妻之間如果決定要離婚的話，通常會有離婚協議的，所謂離婚協議中，可能會對夫妻之間的共同財產進行分配，如果這個房子不屬於他們夫妻之間的任何一方，此刻就需要及時的將房子賣掉，然後再分了對應的錢財，不過在離婚協議當中需要明確規定，那麼這個房子一旦不要賣掉的話，肯定在房子的歸屬權方面要明確的落實。

從種種事情當中可以發現夫妻之間要是離婚的話，房子到底要不要賣掉，主要根據夫妻之間的協商進行決定的，通常離婚的時候夫妻的共同財產是由雙方協商處理的，如果說協商處理的效果不好，那麼最終交給人民法院，人民法院通常情況下會根據財產的分配情況合理的分配，具體情況也會維護夫妻雙方的合法權益，當然也包括對孩子的照顧等等。

其實夫妻之間一旦離婚之後涉及到財產方面的分割，個人覺得涉及到的面是特別廣的，首先我們有權利對房屋進行買賣，並且是夫妻雙方共同溝通過的結果，只有房屋通過買賣之後，最終讓夫妻之間獲得合法的權益，當然有些房屋要是不買賣的話，就會存在折價賠償的問題簡單來說就是夫妻之間一方的人是一方獲得了房屋，另外一方就需要對其按照市場價格進行支付金錢。

夫妻之間在離婚的時候涉及到的方面是特別高的，比如說涉及到食物的財產分割問題，有幾方面屬於男方，幾方面屬於女方，如果說是套房的話可以直接規定男女雙方在不違背原則的情況下共同使用，畢竟男女雙方曾經也屬於夫妻相，對親密只是因為種種因素的影響，現如今已經分開，但是對於夫妻之間的共同財產可以進行實物分割，一旦實物分割之後，夫妻之間的合法權益需要得到保障。