房卡房可以買賣嗎

1、房卡房能不能交易，主要是看該房屋是否有房產證。

2、但因為與普通商品房的性質不同，房卡持有人只擁有該房屋的使用權，並未擁有房屋的所有權，所以只能轉讓房屋的使用權。

3、此外，房卡房的購買物件僅限於擁有本地戶口的購房者，且需得到產權人的同意，承租人才能把房屋的使用權轉讓給其他人，新的承租人需一次性付清房款，不允許貸款支付。