挑選電梯房一定要注意什麼

1、電梯質量：購房時一定要注意選擇電梯質量信得過的企業，詢問發生故障時，樓盤維修人員如何解救，還可以與開發商簽訂責任書，約定如果電梯出現事故如何進行賠償。

2、消防電源：樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設定應急照明和疏散指示標誌，可採用蓄電池做備用電源，且連續供電時間不應少於20分鐘;高度超過100米的高層建築連續供電時間不應少於30分鐘。

3、物業管理：大樓底層是否設定值班警衛室，監控保安措施是否到位，是否有保安在樓內巡查，以及緊急情況下人員疏散安全等不能忽略。

1、看梯戶比：首先大家要搞清楚梯戶比是什麼意思，這樣才能認識到梯戶比的重要性，梯戶比，簡單的說就是單元樓電梯數和每一層住戶數的比例。梯戶比直接影響的是出行便利和居住的舒適度，。

2、注意消防安全：高樓層的住戶雖然擁有很好的視野，但是高樓層的住戶面臨的風險也是蠻大的，一旦發生一些消防安全事故，高樓層的住戶逃生機率要小得多。所以大家在選擇房屋樓層高度的時候還應該考慮到消防安全的問題，首先看一下消防安全通道的設定是否合理，其次根據目前消防雲梯可達的高度來看，選擇房屋樓層的時候控制在10層左右為好。

3、看電梯：電梯的執行速度、空間大小等也是影響住戶出行的重要因素，電梯的空間大，則表示可以容納更多的人和物，誰也不希望電梯太擁擠。不過電梯的空間大並不一定就代表電梯可以容納的人越多，很多電梯空間比較大，但可載人數不多，通常電梯內剩餘的空間還有很大，但再有人上電梯了，就會出現超載的情況。另外電梯的執行速度也要注意，過快不安全，太慢的話出行時間就會增多。

4、看戶型格局：購房者在選擇電梯樓的時候，除了要考慮外部的一些因素之外，還應該考慮房子本身的條件，電梯房多采用框架式結構，室內的隔牆都是現澆混凝土，所以一般是不允許打通，也就是說戶型的結構是輕易不能改變的。這一點對今後房屋的裝修影響很大，大家在選擇房屋戶型的時候一定不能忽視，如果戶型有缺陷，想通過改造來彌補是不太可能了。