電梯房得房率一般是多少

一梯二戶電梯房得房率約在80%-83%。二梯三戶電梯房得房率約在79%-82%。二梯四戶電梯房得房率約在80%~82%。

對於房產的得房率計算公式是：(套內/建面)*100%=得房率。

無電梯的房子得房率約在82%-86%。

別墅得房率約在90%以上。

得房率指的是可以供住戶支配的面積跟房屋建築面積的比。

得房率是買房比較重要的一個指標，計算房屋面積的時候，計算的是建築面積，所以得房率太低的話，不實惠，太高的話，不方便。

因為得房率越高的話，公共部分的面積就會越少，住戶也會感到非常的壓抑。

在簽訂購房合同時，讓發展商出示有關計算公攤面積的資料，包括整幢建築的建築面積、套內建築面積之和、不應分攤的建築面積等基本資料，也可以要求發展商列明公攤公用建築面積的具體專案以及各專案的面積，這樣業主可以通過資料求出公攤面積，以明確自身的權益。

業主們有權自查或者聘請律師向設計單位、規劃單位、測繪部門等機構查閱所購房產的相關檔案，比如最終設計圖紙或者最終設計方案、最終面積測量報告、各種資料的計算方式及其檔案等等。