經濟適用房能抵押貸款嗎

1、經濟適用房屬於一種政策住房，房價相對而言比商品房和其他的小產權房都低，如果購房人擁有這類房產的話，經濟適用房在5年之內國家是不可以辦理房產證的。

2、超過了5年可以辦理房產證，沒有房產證在交易市面上是不可以交易的，如果超過了5年，獲得了房產證，那麼也是可以放在交易平臺上進行交易的。

3、經濟適用房一般情況下，5年內是不會擁有房產證的，超過了5年才可以辦理房產證，在5年內沒有房產證的期間，是不可以在銀行抵押貸款的，除此以外，任何的金融機構也不會允許你抵押貸款，另外沒有房產證的經濟適用房，不能在市面上買賣。

4、如果一定要抵押貸款的話，我們可以等到5年之後，把房產證都辦理好之後再去抵押貸款，只要可以在市面上交易的房屋，都是可以申請抵押貸款的。