開發商可以要求全款嗎

根據規定，開發商是可以要求全款的，但是房子的屬性太特殊，大多數購房者都拿不出全款，購房者對於開發商的全款購房的要求，一般是滿足不了的。

理性分析，購房者以這個價格即使全款買下，也挺划算的，因為按照價格差，好像沒有比這更好的投資品了，但真正需要房子住的普通人，可就遭殃了，因為價格便宜的時候，被實力購房者搶走了房源，價格高的時候更沒機會買到房。

在嚴厲的調控之下，加之銀行放款速度變慢，再加上上半年的限網籤，開發商回款異常困難。房地產作為資金密集型行業，一個月回款與一年後回款，完全就是天壤之別，直接影響開發商的利潤。

1、有品牌實力

選擇優質的開發商，品牌要打得很好，並且在資金能力也比較強，通常來說在建築房屋時對於資金和其它問題很少出現的，它的保障性就越好。

2、施工質量值得信賴

要有一個優質的開發商，它的聲譽很重要。想要有一個好的聲譽你必須要讓你的企業能長足發展，對建築與施工方面要嚴格控制好。這樣你就不必太擔心建的房屋出現質量問題，就算你發現延遲交房後房屋出現質量問題，在維權發生時，好的開發商也會更加的重視房屋的質量並且還會進行相關處理。

3、保值增值

在購買房屋時還要挑選口碑好的開發商，後期你才擁有一個好的保障性，就算後期想將房屋再次賣出也更加容易，目前實力較好的開發商所建築的房屋在很多二手市面也非常受到關注。通常在同一區域的房屋它的價格也可以高出許多，因此我們必須要從側面來說好的房屋它在保值增值也比較高。