央產房有哪幾種

央產房只有一種，全稱為“中央在京單位已購公有住房”，本次允許上市的“中央在京單位已購公有住房”是指職工按房改成本價或標準價購買的央產房。職工根據國家政策，按照房改成本價或者標準價購買的由中央在京單位建設的安居工程住房和集資合建住房，也視為已購公房。所指“中央在京單位”主要包括：黨中央各部門、全國人大機關、全國政協機關、最高人民法院、最高人民檢察院、國務院各部委、各直屬機構、各人民團體，及其所屬單位。

一、辦理所需要的資料

1、到公證處公證過的繼承公證書。

2、房屋權證的原件。

3、申請人的身份證明材料。

4、如果是法定繼承還有遺囑繼承則不需要繳納稅費，但是需要繳納一定的手續費。

二、央產房辦理繼承過戶的流程

（一）辦理房產證的過戶手續需要到被繼承人的戶籍所在地派出所登出其戶籍，並辦理好死亡證明；

（二）辦理房產證的繼承過戶手續需要到區或者市的公證處辦理繼承權公證，若是原外銷商品房的則到市公證處辦理，房產的繼承分為兩種：一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。辦理繼承過戶需要提交的材料有：

1、被繼承人的死亡證明；

2、辦理房產證過戶手續時需要該套房屋的產權證明或者其他的憑證；

3、戶口簿原件或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；

4、辦理房產證的過戶手續還需要用到繼承人的身份證件；

5、有遺囑的繼承權需要公證，公證另需提交的資料有被繼承人所立的遺囑，這份遺囑必須是已經公證過的遺囑，若是其他形式的遺囑由於暫沒法確定其真實性，所以暫不予採納；

（三）辦理房屋過戶的登記，其申請人須是繼承人或受遺贈的。作為申請人還應當向登記的機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》的原件、身份證明材料的影印件、房屋的產權證書原件、繼承權的公證文書或者是遺囑的公證書及接受遺贈的公證書原件還有契稅的完稅憑證的原件。