房地產市場的分類有哪幾種

1、根據房地產層次，分為地產市場、房產市場、相關服務市場三個層次。

2、根據房地產用途，分為住宅市場、寫字樓市場、商業用房市場、工業用房市場等。

3、根據房地產檔次，分為高檔房地產市場、普通房地產市場、低檔房地產市場。

4、根據房地產專案的覆蓋範圍，分為5個級別的房地產市場，即世界性、亞洲性、全國性、跨省區、省內房地產市場。

5、根據房地產權屬的讓度方式，買賣市場、租賃市場、抵押市場、典當市場、置換市場等。

1、經濟適用房：經濟適用房是根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批准的收費實行減半徵收，出售價格實府指導價，按保本微利的原則確定。它的產權歸個人，購房者需要滿足一定的條件，如家庭收入、家庭人口等。土地性質為劃撥。一般5年後上市交易，且要向房管局補繳土地出讓金，政府有優先回購權。

2、廉租房：廉租房是政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。廉租房的產權歸國家，土地性質為國有劃撥，不允許上市交易。申請租住的居民需要滿足一定的條件。

3、公租房：公租房是由國家提供政策支援，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，公租房不歸個人，而是由政府或公共機構。公租房的產權歸國家或者公共機構。土地性質為國有劃撥。申請人群包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

4、安置房：安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房的產權屬於個人或集體。土地性質為集體或國有劃撥(有限產權)或國有出讓(完全產權)。需要滿足一定的條件才能上市交易。