30年房貸到底要不要提前還

30年房貸要不要提前還，主要取決於借款人的經濟收入情況和還款能力：

1.如果還款能力充裕，之後經濟財力水平還有所上升的話，那可以選擇提前還款，畢竟提前償還房貸可以減少利息，若是提前一次性還清，那利息就只計算到還清當天為止;若是提前還一部分，那後續利息將不再按貸款總額來計算，而是按照剩餘本金重新計算。

2.如果還款能力一般，當下收入正好支撐每月生活開支和房貸還款的話，那可能暫時沒有多餘的錢來進行提前還款。不過只要使用者能夠保證按時還款，避免逾期就行了。

大家需要注意：

1.若要進行提前還款，需要先向銀行提前預約，而有的銀行可能對房貸提前還款時間有規定，需要按合同約定還款計劃按時逐期償還一定期限後方能申請提前還款，不然得支付一定違約金(大多數約定的是一年)。對此，建議還滿規定時間後再操作提前還款。

2.有能力的借款人最好選在還款中前期進行提前還款，不然等到還款後期利息都還的差不多了，屆時再操作提前還款也減免不了多少利息，並不划算。

1、先看看你的貸款合同對提前還款有沒有約定，如果有，按約定執行。如果沒有，先打電話預約，帶上身份證，印鑑，貸款合同等到銀行就可以辦理。

2、要看清所簽訂的貸款合同中有關提前還貸的條例，特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。

3、致電貸款銀行的個貸中心，瞭解提前還貸的相關資訊，聯絡辦理貸款的業務員或者客戶經理，諮詢能不能辦理提前還貸，辦理提前還貸是否需要預約。需注意的是，有些銀行辦理提前還貸業務的部門與銀行支行不在同一地點，所以一定要問清楚再出發，同時也要明確辦理提前還貸所需要攜帶的材料。

4、預約，為了保證業務操作有序，大部分銀行要求客戶提前預約，且每個支行所需的時間、手續有所差異，預約方式為打電話或直接到提前還貸執行部門。

5、填寫提前還款申請表，並提交相關證件。證件一般包括身份證、當初和銀行簽訂的貸款合同等。

6、借款人存入提前還款的款項，銀行從貸款本金中予以扣除即可，很短時間便可以操作完成。