提前還貸要本人親自到場嗎

提前還房貸一般要求本人辦理，是需要借貸者攜帶本人的身份證件，簽字辦理的。如確有特殊情況，可以聯絡貸款經辦行或當地的貸後服務中心確認能否代辦，因為是否可以代辦，各地、各大銀行的規定是不一樣的。

若是可以代辦的話，家人帶上貸款人的證件去操作即可，若是不能代辦，可以在所在地公證處，辦理一份委託家人提前還款並領取相關手續的委託書，家人任委託公證書是可以辦理提前還貸和領取資料手續的。

通常情況下，部分提前還款可以由家人去銀行預約或由借款人通過網上銀行預約，並將還款部份資金存入月供卡中，銀行自動扣除。全部提前還款因涉及到領取結清證明和房產證等事宜，通常銀行要求借款人本人或產權共有人才能辦理。

1、先檢視貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

2、向貸款銀行電話諮詢提前還貸的申請時間及低還款額度等其他所需要準備的資料。

3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。

4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。

5、提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前償還的款項即可。

1、等額本息貸款，沒有超過貸款年限三分之一，此類房貸者可以提前還款。

2、等額本金，沒有超過整體貸款年限四分之一，此類房貸者可以做一部分提前還款。

3、想還清貸款做抵押的，或還清貸款撤抵押賣房的，此類房貸者可以提前還款。

4、公積金月繳納金額較高的房貸者，由於公積金是專款專用，如果不用於還房貸，放在賬戶裡也取不出來，所以還不如提前還貸。

5、處於房貸還款初期的房貸者，如果你確實不喜歡“揹債”，而且房貸處於還款初期，那麼可以考慮提前還款，這樣一來可以早日將貸款還清，二來也能節省不少房貸利息。

6、房貸利率處於上浮中的房貸者，雖然商業銀行貸款基準利率下調了，但是如果你的房貸利率沒有打折，而且處於上浮狀態中，也可以考慮提前還款，從而減少貸款成本。