一、有助於家庭和睦
如果你選擇了短房貸年限，那麼你每月的還貸壓力就會很大。當然了，為了能夠還得上房貸，你很可能要幹多份工作，這樣一來，你就沒有時間與家人相處了，長此以往，家庭必然會出現很多矛盾。
二、大幅減輕還貸壓力
由於收入有限，在現實中有不少人都是咬著牙還房貸的，比如常見的畫面就是：剛拿到工資還沒捂熱就要還房貸了，而還完房貸，這個月又白乾了，多麼痛的領悟。但如果你選擇了30年的房貸年限，每月的還貸壓力將會大幅減輕。
三、讓你更好地理財
一直以來，雖然說房貸都是一種成本低廉的融資方式，但是，對於大多數的普通人而言，還是屬於非常大額的支出。如果你選擇了30年的房貸年限，那麼你手中的閒錢將會更多，這樣一來，你就可以更好地理財了。
四、讓你入住大房子
根據2018年6月1日基準利率來算，貸款100萬，貸款年限25年，按照等額本金的還款方式，月供為5700多元。而貸款110萬，貸款30年，按照等額本金的還款方式，月供為5800多元，從資料來看，月供幾乎相差無幾。
五、通貨膨脹，錢越來越不值錢
一般來說，通貨膨脹只會高不會低，具體的表現是可以得出的：比如從過去到現在，紙幣貶值不少，而且貶值幅度也很大。因此，在以後，錢就更不值錢了，在這種情況下，如果你貸款年限選擇久一點，那麼還款未來也很樂觀，即可能昨天要還10萬，而現在就只須5萬了。
一、房貸還款時間越長越好：
1. 貸款的時間越長，首付時可以付少一點，多餘出來的錢可以用來裝修，也可以作其他投資或者再買一套。
2 .銀行的房貸利率是目前最低的融資利率，沒有任何的融資利率可以這麼低，甚至開發商任何一種融資的融資利率都比房貸高的多。所以說房貸是國家給與每個人的融資福利。
3.貸款時間一長，還款的彈性區間就比較的大，貸款時間越長，反之自己的還款壓力就越小，這時就可以改善生活品質。手裡也可以積攢一部分現金，應對突發狀況，如果中途資金充足也可以分批次多還，利息是根據剩餘本金重新計算，所以也能少還一部分利息。
二、房貸還款時間越短越好：
1. 如果是公積金貸款，那麼這時就要慎重考慮是否提前還款，畢竟公積金的利率即使相比存款利率也差不了多少。隨便一個理財產品的利息都要比公積金利息高。所以這時就可以用支付寶搜尋千查網，檢視個人大資料
2. 資金成本。貸款也是有成本的，因為要付利息，所以大部分人想盡量少貸款而且早還掉。但是大家也要考慮到資金受槓桿通脹的影響。其價值是不一樣的。舉一個例子，2009年房貸利率打7折差不多3.43。而這個利率能保持幾十年。現在各家銀行的利率基本能達到4.5。這不是拿著錢去生錢嗎?
三、房貸時間可長可短，還得看看自己的情況：
1.資金通脹。我們現在都能有個直觀的感受。錢越來越不值錢了。他們在不斷的貶值，為什麼呢?市場上流通的貨幣越來越多。30年前的100萬和現在的100萬絕對不是同一個概念。也就是說現在的100萬30年後其價值肯定沒有100萬。按照人民幣平均每年貶值7%。一百塊錢在30年後或許只值十幾塊錢。
2.機會成本。給你100萬，有兩個專案給你選。一個是開超市的，另一個是開飯店。開超市每年可以賺20萬。開飯店每年可以賺10萬。大家肯定會選擇開超市。那麼這時就要做出另外一個選擇，實際成本是什麼呢?100萬嗎?是110萬。因為做出這個選擇，你放棄了開飯店的10萬。如果我們把錢都用來買房了，但機會來了，因為缺少資金，我們只能等，錯失了的好專案。
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