契稅發票和契稅完稅證明是一個嗎

交契稅是沒有發票的，只有契稅完稅證明，因此可以理解為契稅發票和契稅完稅證明是一個。在交清契稅稅款時，收稅機關出具相關的憑證，以證明該房產為已稅房。契稅完稅證是契稅徵收機關自收稅款、滯納金及委託代徵單位代徵稅款、滯納金時使用的完稅憑證。

完稅證一式三聯，各聯用途和顏色為:

第一聯(存根)，徵收機關留存(白紙黑油墨);

第二聯(收據)，交納稅人作完稅憑證(白紙紅油墨);

第三聯(報查)，定期上報縣級徵收機關備查(白紙藍油墨)。

1. 契稅計算方法：契稅採用比例稅率。當計稅依據確定以後，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：新房應納稅額=計稅依據×稅率;二手房應納稅額=二手房稅率×房地產評估價

2. 90平方以下(不包含90平方)契稅1%。90平方-144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。144平方以上(包含144平方)契稅3%。房產性質為別墅或商業用途繳納3%。小區容積率小於2.0(非普通住宅)需繳納3%。房產單價超過地方政府規定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%。

不是，稅收票證，是指稅務機關、扣繳義務人依照法律法規，代徵代售人按照委託協議，徵收稅款、基金、費、滯納金、罰沒款等各項收入(以下統稱稅款)的過程中，開具的收款、退款和繳庫憑證。

稅收票證是納稅人實際繳納稅款或者收取退還稅款的法定證明。根據《中華人民共和國發票管理辦法》規定，發票，是指在購銷商品，提供或者接受服務以及從事其他經營活動中，開具、收取的收付款憑證。因此契稅完稅憑證是稅務機關開具的收款、退款和繳庫憑證，稅務機關征收契稅不開具發票。

1、繳稅時核定房屋原值;

2、判斷房屋年限;

3、辦理公證處公證，如“售房委託公證”;

4、新房主辦理過戶也需提供契稅票。