房屋產權證的名字可以更改嗎

1、房產證可以改名字。一般情況下，房產證名字的變更主要分為直接新增、贈與、買賣。

2、一般情況房屋買賣產權證上的名字不會發生變更，但是如果發生意外，導致出現名字登記錯誤這樣的情況，或者突然想將房產登記在另一個人名下，那麼最好是直接能改掉房產證上的名字。

3、如果是在辦理產權證之前，可能只需要跟開發商協商以下就可以解決，但是拿到產權證就意味著交易已經完全，已經產生法律上的效力，那麼這個時候改名就有待商量。

一、房屋產權繼承的過戶費用包括：公證費，按房價2%交納;房屋產權登記費80元。

二、房屋產權過戶買賣的費用包括：

1、契稅：90平方米以下 購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納;

2、營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納;

3、土地稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納;

4、所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算);

5、房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方米交納;

6、房屋產權登記費：80元;

7、房屋評估費：按評估額0.5%繳納。

三、房屋產權贈與的費用包括：

1、契稅：按房價3%繳納;

2、土地稅：按房價1%繳納;

4、所得稅：按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算);

5、房屋產權登記費：80元;

6、房屋評估費：按評估額0.5%繳納;

7、公證費：按房價2%交納查檔公證費房。