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房產證可以補加兒子名字嗎

欄目: 精緻生活 / 釋出於: / 人氣:3.02W

房產證可以補加兒子名字。因為房產證上補加誰的名字是房屋所有權人的自由,法律是不予干涉的。不過房產證上加了孩子的名字,那麼該房產就會被視為是父母與孩子共有的房產。房屋所有權人攜帶好《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和兒子帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一起到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續以及到公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證,將該房屋產權過戶到兒子名下即可。

房產證可以補加兒子名字嗎

1、加名字的時機

在辦理加名字手續的時候需要注意,對於夫妻婚前加名字和婚後加名字的手續是不一樣的,需要繳納的費用也有所差異,如果是婚購買的房子,則屬於婚前一方的財產,在要在婚後加名字的話,那麼就需要按照房產交易的流程辦理產權變更,這個時候需要繳納契稅、個人所得稅等費用。

2、加名字的物件

在辦理加名手續的時候,對於所加名字的物件不同的情況下,其辦理手續也是不一樣的,業主們在辦理加名手續之前應該先諮詢當地的房管部門,瞭解相關的注意事項。如果想要在房產證上減名字的話,也是可以辦理的,減名字的過程就相當於是其中一方放棄了該套房屋的共有產權,所以辦理房產證減名字和房產證加名字的流程是大同小異的,也同樣需要繳納相關的手續費用。

3、各地收費不同

不管房主是需要辦理加名字還是減名字,都需要注意,由於地區不同其流程的收費也是不一樣的,如果大家有這方面需求的話,應該先諮詢清楚當地的房管局,然後房管局大廳自助機叫號等待辦理。一般來說,辦理加減名字手續所需要的工本費是80元,貼花費5元,製圖費25元,也許款項有出入,以各城市相關部門收費現場為準。