房屋貸款的精選

大多數的銀行都要求申請人的房貸已經申請滿一年的時間後，才可以向貸款的銀行申請提前還房貸，有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，不過這樣的話，銀行就會收取一定的違約金。...

房屋貸款合同簽字後是否可以取消，需要根據不同情況來判定：1、在沒有特殊情況下，簽訂房屋貸款合同之後，如果貸款人單方面想要取消的話，需要根據合同中的約定進行履行。一般貸款人單方面取消...

房屋貸款屬於抵押貸款，可以說屬於抵押貸款的一種。因為房屋貸款，實質上也是以所購房屋為抵押物而申請的貸款，除了要求借款人信用狀況良好、有穩定工作收入來源等個人條件以外，還有一方面要...

1、申請房貸要量力而行有的人會覺得貸款的額度越大越好，其實事實並非如此！因為你獲得房貸後是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那麼支付的貸款利息就會越多，從...

1、天津市的貸款政策是“認房又認貸”，天津名下無房，全國範圍內沒有貸款記錄的情況是首套房，首付最低三成，二套房首付最低6成。2、天津首付比例最低只需25%面向首次購買普通住房人群。對擁...

房屋貸款的到期日就是你貸款到賬戶或銀行卡內的日子。到期貸款是指已經到達歸還期限的貸款。通常，到期貸款有兩種含義：一種是借款合同規定的按年分月還款的最後時點和全部貸款終止的時點...

房屋貸款合同到期日就是已經到達歸還期限的貸款。通常，到期貸款有兩種含義：一種是借款合同規定的按年分月還款的最後時點和全部貸款終止的時點所佔用的貸款餘額。另一種是借款合同規定的...

房租貸款放款的時間還要看房貸型別：1.如果是商業貸款的話，在客戶申請貸款後，等兩到三週的稽核時間，再到簽訂貸款合同等必要手續，銀行就會開始放款，等待一個月左右就會到賬。2.如果是公積金貸...

1、購房者買房如果申請銀行貸款的話，通常是在簽訂購房合同並且交納首付款之後就要向銀行申請房貸，等到銀行稽核通過並放款之後，那麼房屋貸款就開始計算了。2、可見貸款的計算時間，不是從交...

房屋貸款擔保人需要承擔還款責任，擔保人即保證人。在不同情況下，保證人需要承擔的責任有：民事責任、民事連帶責任、擔保責任、賠償責任。貸款擔保人要承擔代替借款人償還借款及利息的風險...

房屋貸款多久還清，要看借款人選擇的貸款時間是多久，如果是貸10年，那麼就要10年還清。房貸的貸款時間在1-30年之間，並且貸款時間加上借款人年齡一般不能超過65。借款人可以根據這兩個條件選...

房屋貸款年限不能直接變更，但是可以通過部分提前還款更改還款年限。部分提前還款是指手中有閒錢的時候，可以到銀行直接還幾萬本金。提前還款後，可以有兩種選擇：第一，還款年限不變，每月還款金...

1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存餘額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金餘額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積...

天津房屋貸款還清後需要借款人持本人身份證和貸款合同等證明前往該貸款銀行辦理《貸款結清證明》，待該證明辦理好之後，借款人就可持相關證明前往當地的房管局辦理解除抵押登記手續，通常情...

銀行辦理房屋貸款需要準備資料如下：1、本人身份證明材料：(如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等)。2、抵押物相關證件：(如房本、土地證、車輛登記證、行駛證等)。3、本人的工作收入證明。4、...

房屋貸款委託協議書有效，但是需要委託人進行公證才具有法律效力。根據相關規定，委託貸款協議中，如果委託人和代理人都具有相應的民事行為能力，並且委託的意思表示真實，委託協議中包含有代理...

1、但需根據銀行規定進行，一般來說需要在交納一段時間後才能申請，普遍的銀行規定是要滿1年後才能提前還，而是否收取違約費，也要根據相關約定進行。2、當還清一部分後，可選擇分期款不變，縮短...

女性申請房屋貸款可以貸到55歲，而男性則可以貸到60歲。根據房貸政策規定，借款人年齡需滿18週歲，具備完全民事行為能力。而且貸款期限+當前年齡不得超過銀行貸款年齡限制，也就是男性60週歲，...

房屋按揭貸款多久能放款還要看是申請的商業貸款還是公積金貸款。1、如果是商業貸款，大多數1-2個月就可以放款，一般來說放款的時間較快一些。2、如果是申請的公積金貸款，一般需要等2-6個月...

房貸審批未通過的話，客戶可以再次嘗試申請，建議先聯絡銀行客服諮詢房貸被拒的原因，然後再採取相應措施解決存在的問題，等問題解決了再重新申請，審批通過的機率也就高一些。比如若是因為提供...

房屋貸款需要準備身份證、個人收入的證明、個人的婚姻狀況證明、購房合同以及首付款的證明。並且需要滿足年齡的要求，如果是男士，年齡需要在18週歲以上，但是不能夠超過65週歲。而女士年齡...

1、借款人需填寫居民住房抵押申請書，並向貸款銀行提交以下材料：借款人所在公司開出的收入證明、借款人有效的身份證明、符合法律規定的住房所有權證件、房產抵押的估價報告、鑑定書、購...

1、除了徵信汙點之外，銀行對於大家近半年內的徵信查詢次數也是非常關注的。通常每個月的查詢次數不超過2次就不會有問題，否則次數越多徵信資料就越花，即使是商業銀行，如果是在徵信資料太花...

1、現在外面的貸款金融機構實在是太多了，不免很多人都會上當受騙，我們在房屋購買之後需要按揭貸款，可以向正規的銀行進行申，請千萬不要金融機構，據小編了解，目前大部分的銀行以外的金融機構...

房屋貸款保險費一般是按照貸款金額的比例來收取，具體計算公式為：房貸保險費=保險金額×保險年限×年保險費率，其中，保險金額一般要求大於或等於貸款金額。同時根據各公司要求，購房者可以根...