房屋貸款的精選

申請延長房屋貸款期限的，最長可以延期多少年，由購房者與銀行協商確定，但房屋貸款總期限最長不超過30年借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請延期；貸款人同意的，可以延期。一般辦理提前還...

還清房貸後還要做解除房屋抵押手續，退房屋保險。在還清房貸之後，應該及時攜帶著房產證、身份證以及貸款結清證明等材料，到當地的房管局辦理解除房屋抵押手續。如果你一直沒有辦理解除房屋...

1、在沒有約定保證期間的情況下，主債務履行期屆滿之日起經過六個月，債權人都沒有要求擔保人還款的，那麼擔保人就不需要再承擔保證責任。2、就是轉移債務，如果債務人把債務轉移給第三人的，應...

客戶去辦理房貸，待簽訂好貸款合同、抵押完成後，銀行一般會在一個月內放款到賬，若速度快的話，可能兩個星期之內就能收到資金了。當然，有時遇事延遲，可能也得等兩三個月才能放款到賬。尤其是銀...

1、增加共同貸款人如果你已經結婚，且個人流水無法貸款的情況下，可以用夫妻雙方另一方的收入證明和身份作為共同借款人，向銀行申請夫妻共同貸款，這不但能大大降低銀行對你個人的流水要求，還...

辦理房屋貸款時名下信用卡有欠款是沒關係的，並不會因為名下信用卡有欠款就直接導致辦不了房貸，被銀行拒絕。有償還能力的客戶最好還是在辦理房貸前把名下信用卡欠款還清為好，尤其是欠款金...

每家銀行可申請的個人住房貸款期限最長時間為30年，而具體的貸款期限是由貸款銀行依據借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素協商確定的。按規定，借款人購買住房的貸款期限最長不超過...

1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存餘額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金餘額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積...

1、兩年內連續三個月或者累計六次逾期還款。如果達到這個標準，就會被銀行納入了不良徵信名單，而且這個名單將會跟隨你5年，這段時間內的貸款申請都會受影響，銀行可能會提高放貸利率、減小放...

1、有房屋貸款還能貸款。2、雖然借款人的名下有房貸未還清，只要滿足貸款的其他條件，即可申請貸款，銀行會參考借款人的信用、年齡、職業、實際收入和還款能力等來綜合判定，只要銀行通過了貸...

申請延長房屋貸款期限的，最長可以延期多少年，由購房者與銀行協商確定，但房屋貸款總期限最長不超過30年。借款人可以在還款期限屆滿之前向貸款人申請展期。貸款人同意的，可以延期。解除房屋...

1、擁有完全的民事行為能力。擁有穩定的收入。2、具有本地城鎮常住戶口或者有效居留身份。3、住房公積金賬戶連續正常繳存6個月以上並且賬戶內有1年以上的繳存額。沒有公積金貸款的不...

房屋貸款可以提前還款一部分。根據銀行的規定，房貸提前還款的客戶需提前一週至一個月提出書面申請，並約定房貸提前還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行...

1、公司資質。正規小額貸款公司營業執照都含“小額貸款”字樣，並可以登陸本省企業信用資訊公示系統查證。2、是否提前收費。正規貸款公司在貸款下來前是不用支付任何費用的，那些說先付保...

房屋貸款是否可以終止需要根據實際情況來判定：1、根據規定，因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予...

1、購房者買房如果申請銀行貸款的話，通常是在簽訂購房合同並且交納首付款之後就要向銀行申請房貸，等到銀行稽核通過並放款之後，那麼房屋貸款就開始計算了。2、可見貸款的計算時間，不是從交...

銀行辦理房屋貸款需要準備資料如下：1、本人身份證明材料：(如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等)。2、抵押物相關證件：(如房本、土地證、車輛登記證、行駛證等)。3、本人的工作收入證明。4、...

房屋貸款審批大約需要半個月左右的時間。銀行對房貸申請進行審批需要比較長的一段時間，需要經過申請人提交申請材料到銀行進件，再到進行審批的整個過程，在房屋貸款審批期間，銀行會重點核實...

房屋貸款合同簽字後是否可以取消，需要根據不同情況來判定：1、在沒有特殊情況下，簽訂房屋貸款合同之後，如果貸款人單方面想要取消的話，需要根據合同中的約定進行履行。一般貸款人單方面取消...

1、申請房貸要量力而行有的人會覺得貸款的額度越大越好，其實事實並非如此！因為你獲得房貸後是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那麼支付的貸款利息就會越多，從...

1、借款人需填寫居民住房抵押申請書，並向貸款銀行提交以下材料：借款人所在公司開出的收入證明、借款人有效的身份證明、符合法律規定的住房所有權證件、房產抵押的估價報告、鑑定書、購...

如果有公積金的話，用公積金貸款最划算，因為公積金貸款的利率比商業貸款的利率更低很多。不過公積金貸款的前提條件是必須做到申請貸款前連續繳存住房公積金，且連續繳納時間不少於6個月。...

天津房屋貸款還清後需要借款人持本人身份證和貸款合同等證明前往該貸款銀行辦理《貸款結清證明》，待該證明辦理好之後，借款人就可持相關證明前往當地的房管局辦理解除抵押登記手續，通常情...

房屋貸款合同編號可以在貸款合同封面上或右上方進行檢視，合同編號是由數字和字母組成。不過我們需要注意的是每家銀行規定不同，貸款合同編號不一定是紙質合同的編號。如果合同丟失，你可以...

1、不同銀行利率政策不一，需要根據我們的情況，到銀行借貸;提出書面借款申請，並提交銀行需要的材料；銀行根據您的申請資料對貸款進行審批；2、在接到銀行有關貸款批准的通知後，要到貸款行與銀...