房屋貸款的精選

申請延長房屋貸款期限的，最長可以延期多少年，由購房者與銀行協商確定，但房屋貸款總期限最長不超過30年借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請延期；貸款人同意的，可以延期。一般辦理提前還...

首套房屋貸款可以抵扣1000元的個人所得稅。根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國...

1、購房者買房如果申請銀行貸款的話，通常是在簽訂購房合同並且交納首付款之後就要向銀行申請房貸，等到銀行稽核通過並放款之後，那麼房屋貸款就開始計算了。2、可見貸款的計算時間，不是從交...

房屋公積金貸款需要提供的材料：1、房屋買賣合同(原件和影印件2份);2、轉讓後的房屋契證(原件和影印件1份);3、轉讓房屋評估書(原件1份);4、首付款憑證(原件和影印件1份);5、借款人及其...

1、借款人需填寫居民住房抵押申請書，並向貸款銀行提交以下材料：借款人所在公司開出的收入證明、借款人有效的身份證明、符合法律規定的住房所有權證件、房產抵押的估價報告、鑑定書、購...

如果有公積金的話，用公積金貸款最划算，因為公積金貸款的利率比商業貸款的利率更低很多。不過公積金貸款的前提條件是必須做到申請貸款前連續繳存住房公積金，且連續繳納時間不少於6個月。...

女性申請房屋貸款可以貸到55歲，而男性則可以貸到60歲。根據房貸政策規定，借款人年齡需滿18週歲，具備完全民事行為能力。而且貸款期限+當前年齡不得超過銀行貸款年齡限制，也就是男性60週歲，...

1、等額本金顧名思義就是每個月的還款本金是不變的，利息隨著本金的減少也越來越少。每期還款由高往低，越還越少。這種還款方式比較適合收入穩定的上班族，且前期能夠承擔金額較大的月供，同...

通常來說銀行的貸款審批需要十五天左右。如果遇到政策變化，時間可能會延長到一個月。如果是銀行資金緊張，這時候時間會進一步延長。如果超過三個月房貸沒有得到審批，可能是由於貸款人申請...

房屋貸款年限不能直接變更，但是可以通過部分提前還款更改還款年限。部分提前還款是指手中有閒錢的時候，可以到銀行直接還幾萬本金。提前還款後，可以有兩種選擇：第一，還款年限不變，每月還款金...

1、除了徵信汙點之外，銀行對於大家近半年內的徵信查詢次數也是非常關注的。通常每個月的查詢次數不超過2次就不會有問題，否則次數越多徵信資料就越花，即使是商業銀行，如果是在徵信資料太花...

房屋貸款可以改年限。想要改房貸年限的借貸人可以在貸款還款滿一年後可以申請提前還款，一般提前還款的金額為一萬的整數倍，在還款的同時就能夠申請更改借款年限。要注意的是，每個銀行對提...

1、兩年內連續三個月或者累計六次逾期還款。如果達到這個標準，就會被銀行納入了不良徵信名單，而且這個名單將會跟隨你5年，這段時間內的貸款申請都會受影響，銀行可能會提高放貸利率、減小放...

辦理房屋貸款時名下信用卡有欠款是沒關係的，並不會因為名下信用卡有欠款就直接導致辦不了房貸，被銀行拒絕。有償還能力的客戶最好還是在辦理房貸前把名下信用卡欠款還清為好，尤其是欠款金...

1、住房抵押：這種擔保方式，需要交納一些費用，包括抵押登記費用、保險費用和抵押物評估費用。採用這種擔保方式，雙方需要按規定到房地產管理機關辦理抵押物登記手續，抵押登記費用由借貸人承...

房屋貸款委託協議書有效，但是需要委託人進行公證才具有法律效力。根據相關規定，委託貸款協議中，如果委託人和代理人都具有相應的民事行為能力，並且委託的意思表示真實，委託協議中包含有代理...

房屋貸款保險費其實就是銀行或貸款機構為了規避還貸期間可能發生的風險而要抵押人去其認可的保險公司辦理抵押物財產保險及貸款信用保險，從而需要繳納的費用。通常人們在銀行辦理房貸時...

1、天津市的貸款政策是“認房又認貸”，天津名下無房，全國範圍內沒有貸款記錄的情況是首套房，首付最低三成，二套房首付最低6成。2、天津首付比例最低只需25%面向首次購買普通住房人群。對擁...

1、現在外面的貸款金融機構實在是太多了，不免很多人都會上當受騙，我們在房屋購買之後需要按揭貸款，可以向正規的銀行進行申，請千萬不要金融機構，據小編了解，目前大部分的銀行以外的金融機構...

房屋貸款屬於抵押貸款，可以說屬於抵押貸款的一種。因為房屋貸款，實質上也是以所購房屋為抵押物而申請的貸款，除了要求借款人信用狀況良好、有穩定工作收入來源等個人條件以外，還有一方面要...

1、擁有完全的民事行為能力。擁有穩定的收入。2、具有本地城鎮常住戶口或者有效居留身份。3、住房公積金賬戶連續正常繳存6個月以上並且賬戶內有1年以上的繳存額。沒有公積金貸款的不...

1、申請房貸要依據自身的經濟條件，要注意貸款額度，不要超過自身能力範圍。2、辦理房貸要提供真實的資料，不能弄虛作假。3、辦理房貸前要弄清還款方式，綜合自身經濟情況選擇合適的還款方式...

房屋貸款是可以分為商業貸款和公積金貸款的，其中商業貸款的審批時間相對於公積金貸款來說要短一點。通常情況下，商業貸款的審批時間只需要20個左右工作日的時間;而公積金貸款則需要1個半...

房屋貸款需要準備身份證、個人收入的證明、個人的婚姻狀況證明、購房合同以及首付款的證明。並且需要滿足年齡的要求，如果是男士，年齡需要在18週歲以上，但是不能夠超過65週歲。而女士年齡...

1、申請：借款人持以下證明檔案到貸款經辦網點填寫申請表；2、銀行審貸：銀行對借款人擔保、信用等情況進行調查；3、簽約：借款人的申請獲得批准後，辦理相關手續；4、發放貸款：招行在借款人辦妥相關...