基金的精選

基金收益計算方式：收益=贖回時拿到的錢-投入本金；基金贖回時的收益額=份額*贖回時的淨值-贖回費。總收益的計算公式就是100x［-1］%。基金，英文是fund，廣義是指為了某種目的而設立的具有一定數...

維修基金是必須要交的，維修基金是商品住房在出售之後所建立的專項基金，在新房辦理房產證之前必須要交納，和契稅一樣，如果沒有交納維修基金的話房產證是不能辦理的。有的時候是開發商幫忙收...

1、由業主委員會將維修專案及預算在小區公示。2、經過業主大會三分之二以上業主投票表決同意後，再向區房產局提出申請，申請通過後，才會劃撥預算總額的80％費用。3、工程竣工後，再與業主大會...

拆遷房有維修基金。拆遷安置房辦理房產證時和正常的購買商品房辦理房產證一樣的流程，也需要交納契稅，房屋維修基金等費用。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基...

房屋維修基金是由業主來進行交納。這筆資金由業主向售房單位交納，其性質是屬於業主共有的。一般商品住房在銷售時，購房者和售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。購房者應當按購房款2%...

國家對於維修基金呢相關管理規定，業主必須繳納維修基金，在交房之前必須繳納。業主必須按時足額。向有關維修基金的收取部門繳納維修基金，否則就也無法辦理房產證，不能在房地產管理部門進行...

物業維修基金需要滿足一些條件才可以取出。維修基金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、裝置進行大修、更新、改造時才能使用。或維修基金閒置時，除用於購買國債或法律、法規規...

二手房辦房產證是不需要交維修基金的，維修基金是買新房的時候才需要交的，二手房一般都有上一任房主的維修基金，不用重新交。不過維修基金也有可能會用完，如果用完了的話現任房主是需要再交...

1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售...

貨幣基金和債券基金的區別有：投資物件不同：貨幣基金的投資物件主要為央行票據、商業票據、銀行定期存單等；債券基金的投資物件主要為國債、金融債和企業債等。收益風險不同：貨幣基金投資跨...

一、法律規定根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下維修資金由物業所在地的房地產管理部門統一監督設立，由物業管理...

1、長沙二套房契稅按4%的稅率徵收。即應納稅額=房產的成交價格×4%。2、長沙二套房的維修基金按購房款2-3%的比例向售房單位交納。即應交費用=房產的成交價格×一定比例。1、新房契稅...

基金中的a和c的意思是兩種不同的收費模式，a類基金適合長期投資者，投資金額較大且長期不挪動資金的人操作，是指投資人在購買基金時就要支付申購費用，採用前端收費。c類基金適合短期投資者，投...

按照《物權法》和自2008年2月1日起施行的《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下維修資金由物業所在地的房地產管理部門...

006327和513050基金的主要區別在於006327是場內基金，而513050是場外基金。除此之外二者並無區別，都是指數型基金，其都是易方達基金公司旗下的基金產品，006327指的是易方達中證海外50ETF聯...

房屋維修基金是用於公共部位和公共設施裝置保修期滿後的大中修、更新、改造工程。其中，公共部位指由單幢住宅業主及非住宅業主共有的部位，比如說住宅的基礎、承重牆體、柱、樑、屋頂、牆...

辦理完畢房產證，契稅票據和維修基金票據還有用。契稅證明，證明住房是完稅住房，以後賣掉或抵押住房，都需要出示契稅證明。維修基金，在以後賣掉住房過戶完畢房產證，也需要出示維修基金票據和買...

etf是指數基金，全稱為交易型開放式指數基金，屬於開放式基金，和普通的開放式基金不一樣的是，etf基金是在場內進行交易的，一般都是通過場內二級市場購買。etf基金又被稱為交易所交易基金，主要...

1、申請人向市住房保障和房產管理部門申報維修專案，市住房保障和房產管理部門組織現場查勘，確認是否屬於維修資金使用範圍，明確維修資金列支範圍及分攤方式。2、屬於維修資金使用範圍的，申...

基金買A類更適合進行長期投資，基金C類更適合投資者進行短期投資。開放式基金不上市交易，通過銀行、券商、基金公司申購和贖回，基金規模不固定；封閉式基金有固定的存續期，一般在證券交易場所...

買基金一般就是指有閒置資金的人可選的一種投資、理財方式，把自己暫時不用的錢用來買基金進行投資，以獲取保值並贏取利益。在基金銷售和運作的過程中會發生一些費用，這些費用最終由基金投...

房屋公共維修基金是按建設部《住宅共用部位共用設施裝置維修基金管理辦法》的規定交納的，是住宅樓房的公共部位和共用設施、裝置的維修養護基金。公共維修基金是業主集體繳納，集體所有的...

維修基金一般是開發商代收的，不過業主也可以選擇自己交，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修...

1、維修專案屬於維修資金的維修範圍，並已超過保修期。2、該物業區域已開立維修資金帳戶，且賬戶內有餘額。餘額不足或列支範圍內有業主未交存維修資金的，申請人已明確不足部分的承擔主體或...

1、當業主遇到緊急情況，如果維修基金沒有辦理過戶，會因為維修基金的繳存者和產權人不一致，無法及時獲得維修款項。2、維修基金不過戶且在沒有維修基金繳存發票的情況下，購房者不能依法獲得...