買首套房退稅是真的嗎

真。

買首套房可以退稅。

1、財政補助採取按年計算，即，從產權人購買住房並支付按揭本息的首月起算連續12個月止為一個補助年度，以後的補助年度以此連續類推。

2、財政補助額度的計算。在補助年度內，以產權人在重慶市主城區實際繳納的個人所得稅的40%為基礎，高於同期為所購住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息額度給予補助;低於的，按個人所得稅40%的額度給予補助。總累計補助金額不得超過住房總價的30%。

“購房退稅”屬於地方性政策，房管局和稅務部門不會電話通知購房者進行退稅。一般來說，首套房不能退稅，根據相關規定，購買90平以內的唯一家庭住房可以享受首套房契稅減免優惠政策，直接減按1%交納契稅，如果是90平米以上的，直接減按1.5%交納契稅。

對於購房者來說，都想要將房屋的價格降到最低，因此會留意每一筆付款，包括稅收。在購買首套房的時候，退稅是很重要的。“購房退稅”屬於地方性政策，房管局和稅務部門不會電話通知購房者進行退稅。一般來說，首套房不能退稅，根據相關規定，購買90平以內的唯一家庭住房可以享受首套房契稅減免優惠政策，直接減按1%交納契稅，如果是90平米以上的，直接減按1.5%交納契稅。

如果想要按照購買首套房享受各種稅費減免和貸款優惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易提交申請。

房產局執行個人購房標準，對2008年11月1日及以後簽訂購房合同，並初次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統一調整到1%。這一優惠規定的三個前提條件之一，便是享受優惠的商品房必須為業主的第一套住房。

據悉，符合條件辦理退契稅的申請人，需要攜帶以下資料辦理退稅：1、身份證原件及影印件2份；2、繳納契稅的稅票原件(兩聯)及影印件1份；3、購房合同原件及影印件1份；4、銷售不動產發票或購房款收據原件及影印件1份；5、退稅申請人本人的銀行卡影印件1份，並註明開戶行網點名稱及開戶日期；6、因為上述第一種情況退稅的，除上述要求外，還需攜帶房屋面積測繪圖原件、影印件1份。