房貸流程和手續?

房貸的流程是：首先購房人向銀行提出申請，然後銀行稽核，再與銀行簽訂抵押合同，辦理擔保手續，然後銀行將貸款連同購房人首付款一併劃轉到售房單位賬戶，購房人按月償還銀行的貸款。

房貸的手續是：

1、購房人向銀行提出貸款申請，提供銀行要求的各種資料。

2、銀行稽核合格後，購房人填寫提供的貸款表格，購房人憑銀行出具的貸款意向書與出售、在建單位簽訂購房合同或協議。

3、購房人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。用房產抵押的，購房人到產權部門辦理房屋他項權證和房地產抵押確認書。用有價證券質押的，將有價證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同。

4、貸款銀行將貸款連同購房人首付款一併劃轉到售房單位賬戶。

5、貸款下款後，購房人按月償還銀行的貸款。