一手房購房手續流程有哪些

1、在準備買房前要根據自己資金的實力、還款的能力等一些問題來估算自己實際的購買能力，還要根據自己工作生活需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層以及朝向等方面的考慮。

2、選擇房源這一重要環節其實是準備工作的延續，可以從報紙、房展會，還有一些正規有品牌的中介機構或相關房地產網站上查詢，初選房源。

3、在相對專業的經紀人帶領下，對要購買得房屋進行實地考察。要檢視一些房屋的資料，如產權證，房主的身份證等。

4、談判並簽定買賣合同確定目標後，就進入和售房人實質性接觸的談判階段。住宅線上提醒大家談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程重要環節，買賣雙方有必要還是把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵的條款。