全款期房可以過戶嗎

全款期房可以過戶。如果期房想要轉讓出去，首先要符合下述四項規定，才可以辦理預售轉讓手續。開發商與買房人所簽訂的商品房買賣合同必須在在有效期內，商品房預售合同已經生效交辦理了預售登記或交易手續、需要交清相關的稅費，在預售房屋還沒有實際交付之前，轉讓行為應當符合當地有關法規、政策，沒有違法行為。

1、認識地理位置

因為開發商還沒有修建好房屋、小區內的設施也還沒動工，因此，購房者只能看著圖紙買房。而在這些圖紙中，會標有位置示意圖的相對地理位置，購房者要在真正的地圖上查詢，才會掌握樓盤的實際位置。

2、看清價格

作為買房中的一員，各位購房者都學會如何分辨房地產廣告上的價格是均價還是起價，是套內價格還是建麵價格。如果是起價，而實際價格會因樓層、朝向、戶型等因素而增加，套內和建面也是有一定差距的。如果沒有弄清楚價格的標註，最終會導致總價與自己預算的不一樣。

3、別迷信戶型圖和樣板間

戶型圖對購房人有很大吸引力，但可別被它迷住，應親自去看一看。因為有的戶型圖比例明顯不當。

一般情況下，購房者看完戶型圖就會去看樣板間了，然後瞬間就被開發商裝修的樣板間給吸引住了。其實，有的開發商為了使樣板間看起來更舒服，可能會縮小傢俱比例或者用燈光來掩蓋採光問題，因此，各位購房者在看樣板間的時候還是需要留一個心眼。

4、瞭解開發企業實力

購房人在選擇房屋的時間，一定要注意選擇實力強或信譽好的企業。另外，如果對廣告中列出的東西不瞭解，那麼在這種情況下就千萬別輕易購房，應先了解一下再說。

5、別被優惠迷惑

房地產廣告中刊登有購房優惠條件的，各位購房者在買房時就應該多進行思考，別一下子覺得非常便宜優惠就衝動購買了。尤其是別被優惠之類的字眼迷惑。