房子可以過戶給別人嗎

房子可以過戶給別人，房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。

1、房產在進行過戶交易時，先要確定好賣方的證件有沒有齊全，而且雙方所簽訂的買賣合同也是由產權證上的親自簽字才可以的，這樣的合現才能算有效的，防止出現代簽或者是漏籤問題。賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。只樣做到這一點，你才能防止無效買賣合同的出現或者合同詐騙案情況的發生，否則，糾紛在所難免。

2、房產過戶的整個交易過程中可以說也是涉及到相關費用，不是一次性將它收取的，所以在交易前還是要將所有費用明細都弄清楚才行，防止在中途出現新增一些雜費的情況。

3、要明確過戶所涉稅收和費用的承擔及要明確買方的人數。買方應確定過戶後產權證上登記的權屬人，避免簽約後家庭成員變化再考慮變更或增減房屋權屬人情形出現。

4、如果是通過中介機構來買的話，就要選擇正規的房產中介進行交易雙方的監管方，這樣做才能確保交款後，保證這個房子能夠順利過戶。

5、如果買方房產在進行過戶時，還要注意一下房子是不是還在抵押狀態中，若是在抵押，這樣的房子就是沒有辦法過戶的，只要沒有抵押的房子，這樣才能確定交易入住的時間，防止後期出現沒有必要的麻煩。

6、房產在過戶前，也是要將貸款所需要的條件跟費用確定清楚才行，防止買賣交易後也是會出現貸款問題。