公積金貸款買房後要收入證明嗎

公積金貸款買房後是不需要收入證明的。通常在辦理公積金貸款的時候，借貸人需要提供近半年內的收入證明，這主要是要證明個人的還款能力，銀行才會放貸，如果個人收入情況未達到房貸月供的2倍，則可能會被拒貸。

1.在房地產開發商處選好房子，雙方簽訂購房合同，並支付首付款。

2.準備好個人身份證、購房合同、首付款收據、收入證明(比如銀行流水、存款單等等)，以及公積金繳存證明等相關資料向所在城市的公積金管理中心提出貸款申請。

2.公積金管理中心進行稽核，評估客戶的資信水平以及所購房屋價值。

4.出具審批結果和評估報告，並通知客戶，若稽核通過，會核定貸款金額。

5.收到審批通過通知的客戶在約定時間內到網點簽訂貸款合同，以及辦理抵押等相關手續。

6.發放貸款資金。

而客戶在放款到賬，房地產開發商收到剩餘房款後，只要按合同約定的還款計劃按時逐期償還房貸即可，等房貸還完就可以去進行解押，屆時房子就算真正屬於客戶了。

1.貸款享受低利息。

公積金貸款利息一直低於商業貸款，住房公積金貸款作為政策貸款，利率低，住房公積金貸款利息低於商業銀行住房貸款基準利率約2個百分點。

2、住房公積金貸款利息可抵扣個人所得稅。

相關法律規定，個人支付的住房公積金貸款利息可以從每月個人工資、工資收入的應納稅收入中扣除。

3、公積金提前償還規定寬鬆。

購房時如果是公積金貸款，購房者如果想提前償還，可以申請提前償還所有貸款，如果只是提前償還一部分，只要符合條件，資料齊全就能順利處理。另外，公積金貸款提前償還政策寬鬆，不受時間、金額、次數的限制，借款人可以隨時提前償還，不收取借款人的費用，商業貸款提前償還一般要收取一定的違約金。