樓盤爛尾會有新開發商接盤嗎

樓盤爛尾會有新開發商接盤，一般當地政府會尋找新的開發商來接盤，但這個過程通常都需要較長時間，有些爛尾樓盤等好幾年也沒人接盤，有的只需要等幾個月就有優質的開發商來接盤。等有新的開發商來接盤之後，原開發商與購房者簽訂的購房合同仍繼續有效。

1、在搞清楚產權歸屬後，購房者則應儘量與其他業主一起，獲得最大限度的法律支援。

2、如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，購房者的損失便可降到最少。

3、若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇“爛尾”危機，則不可將房子退給發展商。因為退房以後，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和發展商之間的關係，將由買賣關係變為債權債務關係。假如發展商最後因資不抵債，不得不宣佈破產，其資產被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，消費者比一般債主更容易得到發展商的補償款(特別是消費者已經通過預購、獲得了房屋產權。

4、若決定要起訴發展商時，業主也必須齊心一致。

樓盤爛尾的話，貸款必須繼續償還，因為和銀行簽訂的貸款協議是有法律效果的，就買房者而言，房屋變成爛尾的主要因素是產權問題，這需讓開發商來處理，假如無法解決，則需拿起法律的武器來維護自己的利益。