1、收集購房資訊。首先需要了解尾盤房的房源，對房源進行對比和篩選，選擇適合自己的樓盤。
2、進行實地調查。全面瞭解其地理位置、環境、商業網點密集度、生活便利度、附近的學校、醫院等。
3、簽訂購房合同。購房者在選完房後，應該在約定的時間、地點攜帶首付款和開發商簽訂購房合同。購房合同尤為重要，一般包括房屋的面積、單價、總價、樓棟、樓層、單元和戶號等，同時還要協商相關注意事項和補充條款，包括交房後出現意外情況的責任劃分和處理辦法。
4、網籤和備案。在購房者簽訂完購房合同後的一定時期內，房地產管理相關部門需要對購房者的購房合同和買賣協議行網上的公示，併為購房者和與之對應的房屋資訊生成一個備案號，以防止一房二賣，方便查詢房屋資訊，維護購房者的權益和房地產市場的平穩發展。
5、辦理不動產證。房屋辦理不動產證也是購房過程中重要的一環，擁有了不動產證，你才完整的擁有了房屋。不動產證的辦理一般是由開發商統一組織到房地產管理部門進行辦理的。
1、首先，應注意該尾盤是否已被抵押，是否一房多賣，以免日後產生糾紛，傷心傷神，雖然尾盤有一定的折扣，但尾盤畢竟還是存在一定的缺陷，所以在選購尾盤時更需要擦亮眼睛。
2、其次，自我需求定位清楚。要明白自己需要的是什麼，是面積、位置，還是樓層、戶型，或者是小區環境為首要選擇元素等等，應首先考慮清楚。
3、尾盤雖然是“挑剩的”，但還是要看看其結構、採光怎樣。選購尾盤不要忽視其改造特性。其實房子在戶型、朝向、設計方面的一些毛病，許多都可以通過裝修改造消化掉，所以遇到這些問題，不要立即全盤否定。
4、價格是否合算。有的樓盤價格走的是低開高走的策略，因此尾房價格反而比較高，這時候就要分析是否真正物有所值。選購尾盤應注意橫豎對比，不僅要把尾盤的價格和以前的售價進行比較，還要注意和周邊的新盤或尾盤比較。
5、注意該尾盤是否已被抵押，是否一房多賣，以免產生糾紛。
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