外地人在天津買房需要什麼條件

外地人在天津購買的房屋時，要按照以下條件進行購買。

1、在天津，借款人的年齡加上貸款的期限，男性不可以超過六十五歲，女性不可以超過六十歲。

2、在天津要具有完全民事行為能力，在中國具有永久居留權或者有效居留權。

3、在天津或者居住地具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、在天津，必須要支付不低於住房總價一定比例的首付款。借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及影印件。

1、首先是報名，市住建委負責指導、監督全市自住型商品房銷售管理工作、網上現場兩步都得走按照職責分工、而開發商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可、或者現房銷售備案手續前、就會在市住建委網站和銷售現場進行不少於15天的公示。

2、核驗20個工作日內給出結果、天津市民在提交材料之後的20個工作日內就可以得到是否通過稽核的結果、通過購房資格稽核的申請家庭方可參加搖號。

3、搖號、天津系統搖號開始以後、會分別對這兩個搖號池內的候選人排大隊、再由開發商依次通知選房、與車牌搖號系統類似搖號前、產權型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25週歲的家庭會自動進入優先池、其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。

1、檢查房屋基本資訊。選好了房屋之後，在和開發商簽訂購房合同時，一定要注意再次和開發商確定合同裡的樓盤資訊，如房屋所處的是哪一棟、幾單元、第幾層、房間號、戶型面積、價格等，檢視這些資訊是否和自己所認定的是一樣。

2、確定貸款方式。現在的貸款方式主要分為了兩種，一種是商業貸款，另一種是公積金貸款，這兩種貸款方式都是各有優缺點的，購房者在決定採取哪種方式進行貸款購房時，應充分考慮到兩種方式的特點，依照自身實際情況選擇貸款方式。如果購房者所購房屋需要的貸款額度較大，可選擇商業貸款，但如果購房人希望儘可能地節省利息，那麼公積金貸款為優選。

3、考察開發商的實力。如果樓盤的開發商實力強大，那麼新樓盤的選址、物業服務標準，還是建造的房屋質量、戶型，肯定都是值得購房者去進行購買的，現在開發企業跑路事件屢見不鮮，如果開發商的信譽不好，那麼在購買這個樓盤房子的時候風險可能也會很大。