期房購房發票什麼時候給購房者

購置期房一般實際交房款時,開發商會出具收據,而正式的發票是在交房時出具。等房屋測繪部門進行實地測量之後,取得了準確的房屋面積,才會出具購房發票。主要是因為商品房買賣合同中的約定不是最終的實際面積,在實際建造過程中會有或多或少的誤差。

1、提取公積金

大家在提取住房公積金的時候需要提供購房全款發票，由於住房公積金是專款專用的資金，只能用於購買住宅性質的商品房時才可以使用，購房發票開出來後可以證明該套房產已經全款到位，且房子是屬於購房者本人所有的，因此如果沒有全款發票，是無法提取住房公積金的。

2、辦理房產證

購房者辦理房產證與提取住房公積金對購房發票的要求程度相比，辦房產證的要求要低一些。如果沒有發票也可以辦理房產證，但是要走許多繁瑣的程式。

如果購房發票丟了，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根並加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。

3、遷移戶口

大多數的人戶口都是跟隨者房產的，買了房子之後就會考慮遷移戶口的事情，購房者在辦理落戶的時候需要購房者提供購房合同和購房發票。有些開發商為了逃稅避稅不給購房者開發票，購房者這個時候一定不能妥協，因為有法律支援你們。

購房發票丟了怎麼辦？

購房發票是買房子交易的唯一有效憑證，在房產證發放之前，這是唯一能夠證明房子是你的證據。所以如果你買了房子，切記向開發商索要購房發票。一般情況下開發商都會給與發票的，在購房發票這件事兒上開發商沒有太多套路。

就是給購房發票的時間有變化，有的開發商在按揭貸款下款之後開具購房發票，在交房之後再根據房屋實際面積多退少補之後補開發票或者發票紅衝。不管是哪種情況作為買房子的人要提前問清楚的。購房發票之所以重要，是因為辦理房產證需要它，並且在以後的辦理按揭貸款時，也需要用到這張票據的。

購房發票丟了補辦流程是：帶著你的購房合同、身份證原件（或者戶口本）等到開發商處協商，影印一份（三聯）證明，然後你需要到所在地的稅務部門申請補開發票。手續有點小麻煩，特別是與開發商協商該事情的過程中，可能需要一而再再而三的請求，比較好的開發商好辦事兒，比較差的開發商這件事兒很難辦成。