一般房貸還掉銀行解押要幾天

一般情況下，房管局的解押需要1-10個工作日（差不多15天）。業務冷清的時候，當天解抵押手續就能完成；業務繁忙的時候，可能要等半個月，特殊時期，遇到節假日會順延。

銀行貸款結清後就可以到房地產管理部門申請登出抵押登記了，銀行手續辦完後會給客戶一套東西包括：

1、房屋的兩證，以及《房地產抵押他項權證明書》、《房地產抵押登記收件收據》或《房地產他項權證》和登出抵押登記申請書;

2、已退回抵押證件的，提交已作他項權利記載的抵押證件;當事人身份證明：個人提交本人身份證等;

3、登出抵押登記申請書（其內容為：客戶XXX在銀行的貸款已結清，現委託前去辦理登出抵押登記）;注意第3的空格處填委託人的名字，委託人可以是本人也可以是第三者。

1、一定要記得把材料準備好，另外也要去找工作人員打一個證明，用來證明自己已經把所有的錢全部還清了，沒有這些資料，肯定是沒有辦法辦理解押手續的。如果不知道需要準備哪些材料，那麼可以去找工作人員諮詢一下，一般自己的身份證、房產證都是必不可少的。

2、在申請成功以後，需要等待兩天左右的時間才能夠去辦理手續，每個地區的處理速度都是不一樣的，所以要以工作人員給出的時間為準，要是處理的速度比較慢，那就需要等待一個星期左右。只有在辦理成功以後，才能夠拿到他項權證，這就意味著你的房子可以進行上市交易了。

3、辦理解押手續對於大家來說是非常重要的，所以千萬不能忘記，如果本人沒有時間去辦理，那也可以委託自己的家人去辦理一下，實在不行，也可以找專業的機構幫忙。

4、銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人房貸提親還款申請後要審批。結清之後銀行開具結清證明，歸還他項權利證。解壓只需去當地建委辦理，人多的時候需要排隊。所以銀行還貸解抵押週期一般需要一個月左右的時間。