如何查契稅繳納時間

在房管局自助查檔機查詢，帶上身份證，找到查檔機後把身份證放在感應區，然後打印出查檔資料，上面如果有權證號的話就是產權證已經辦理下來了。如果沒有權證號只有備案號的話就是沒有辦理下來，沒有自助查檔機的話就到櫃檯查詢，把身份證給工作人員就可以辦理了。

1、通過房產證是查不到繳納契稅的時間的，但是有房產證，必有契稅完稅證明。契稅完稅證明上有繳納時間。一手房，開發商先辦理契稅完稅證明，然後再辦房產證。

2、二手房契稅的繳納時間有可能與房產證領取時間是同一天，也有可能延後若干天。“契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。”

3、該住房屬於家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。徵收機關應查詢納稅人契稅納稅記錄;無記錄或有記錄但有疑義的，根據納稅人的申請或授權，由房地產主管部門通過房屋登記資訊系統查詢納稅人家庭住房登記記錄，並出具書面查詢結果。

1、土地使用權出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款;

2、土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋價格的差額;

3、土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。