契稅滯納金什麼時候算

1、納稅人進行納稅申報的，徵收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。

2、納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。

業主與開發商簽訂購合同後未繳納契稅的，從第31天起計算契稅滯納金。此外，納稅人進行納稅申報的，徵收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。一般情況下，開發商會通知業主在一個月之內分批到稅務部門開具購房發票。如果業主沒去辦理相關手續，就會形成契稅滯納金。也有因開發商原因導致購房發票延遲開具的，因此導致的契稅滯納金，業主可以和開發商協商解決。拖的時間過久，契稅滯納金的數目也不可小覷。對於契稅滯納金徵收比例各城市規定不一樣，按照具體情況而定。

1、如果是首套房且房屋面積小於或等於90平方米的時候，契稅按照1%的稅率收取。如果房屋面積大於90平方米的話，契稅按照1.5%的稅率收取。

2、如果是二套房且房屋面積小於或等於90平方米的時候，契稅按照1%的稅率收取。如果房屋面積大於90平方米的話，契稅按照2%的稅率收取。

3、如果是第三套房以上，不論房屋面積是多少，契稅都按照3%的稅率收取。