1、要注意戶型格局的選擇
現在國內大部分高層住宅均是框架結構，每層有兩戶或者多戶的佈局，這樣就造成有些戶型特別是小戶型只有單一朝向，而且有些戶型內牆都是無法打通的現澆混凝土，室內格局根本改變不了。所以要讓自己住的舒適、愜意，在選擇高層住宅時，要充分考慮以上因素。
2、注意電梯狀況
電梯是高層住戶出入必不可少的工具，購買高層住宅一定要考慮這個問題。比如選擇12層到18層之間的購房者，要考慮一個單元不能少於兩臺電梯;打算購買19層到33層之間的，電梯數量不低於三臺;至於24層以上的住宅則應達到1梯2戶或2梯4戶的標準。
還有一點是購房時留意電梯製造企業的資質，安全無小事，特別是瞭解發生故障時，維修人員會如何解救等常識。
3、檢查消防安全問題
消防安全問題也是大家購買高層住宅時需要注意的，比如發生火災時，從外圍開始的救援對高樓層不好實施開展，因此高層住宅的消防安全建設非常重要，像消防電梯、應急照明和疏散指示標誌都應該具備。
4、注意小區車位
現在停車問題困擾著很多有車族。高層住宅一般地段較好，小區內車位相對吃緊，對於購房者來說，無論現在有沒有車，都應當做好兩手準備。要購買小區車位的時候，購房者也應清楚知道車位的產權歸屬問題。
5、不能忽視物業管理
顧名思義，高層住宅區樓層高，居住人數多，人一多物業管理難度也會提高。所以小區人員安全和小區環境的維護離不開一個好物業，購房者除了不能忽視小區內監控安保設施建設以及物業管理人員等，還應關注住宅底層有無設定值班警衛室、有無保衛人員巡視以及緊急情況下住戶安全疏散等情況。
6、瞭解水電供應情況
高層住戶經常會因為水壓原因無法正常用水，因此高層住宅小區的供水要保障將水先抽到樓頂的水箱中，再往下供水。高層住宅還應配備完善的應急發電裝置，應對停電時，確保電梯和供水在一段時間內正常使用。
買房樓層的選擇只有適合不適合，沒有絕對的哪個更好。因為買房選擇樓層時，也是“蘿蔔青菜各有所愛”。也就是，各個樓層都有人喜歡，但是大多數人都會選擇更適合自己的樓層。
例如高樓層有如下優點：視野佳、空氣好，這是一般來說，當一棟樓的樓層越高，那麼它所能看到的視野就越廣闊。當然，當樓層越高時，噪音就會逐漸遞減，而空氣質量就會逐漸提高，這是高層房最突出的優勢。
採光棒、通風好，比如在一個炎炎夏日的背景下，那麼自然就是處於高樓層的會比在一般樓層涼快得多了。而在寒冷冬日，高層房又可以充分沐浴在溫暖的陽光中。這可謂真的是夏涼冬暖。
例如低樓層有如下優點：出行方便，即使電梯壞了也不擔心出行不便;離地面較近，十分有安全感;當發生意外，比如地震、火災等，逃生更容易。另外，最重要的是房價更優惠。
因此，綜合上述所言，若是家裡有老人和小孩的家庭更多的話，可選擇低樓層，因為更適合老人和小孩居住，出行也更方便;而年輕人更多的選擇高樓層，因為視野好、空氣清新、私密性更強。
當然，除了從家有老幼和年輕人方面來考慮外，也可根據其它一些愛好來考慮。
比如，若購房者喜歡家中多陽光，那麼從光線角度上來考慮，樓層自然不適宜太低了，因為低層樓房的陽光容易被周圍的建築物遮擋。還有，就算樓層特別高，角度不對的話，也是會影響到陽光照射。
再比如，購房者是想擁有一個安靜的家，那麼就要遠離噪音了。因為噪音真的很影響居住的舒適度，叫人吃不香、睡不香。說起來，低樓層所吸收的噪音一般會較多。但若是低樓層周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，那麼就會好些了。
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