補房產證需要什麼證件

申請人首先要到不動產登記機構以書面的形式來申請補證，首先要說明產權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況及現狀和產權人姓名、住址、營業情況等，並且要提供營業證件(租簿或戶口簿)，憑身份證明材料，帶上述資料到遺失契證臺辦理。

1、到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，所有權來源情況及現狀和產權人姓名，住址等基本情況。帶上戶口簿，你的身份證明檔案，填寫遺失房地產證的具結書，帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理。

2、備案查檔繳納查檔冊費後，由房地局發出臨時收據，對申請遺失事項進行內部查檔校核。

3、房產管理局對申請遺失事項校核後，會出具證明給你到報社辦理”遺失權證宣告”的登記手續，待”遺失宣告見報後，你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人，一個月內沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈。

4、由測繪所勘丈，繪圖、檔案管理部門負責案件入冊，由房管局負責初審，複審，審批。

5、繕證發證。若經審批同意補發權證者，經繕證、校對後，向你發領證通知，你就憑“登記收件收據”領證。

大部分地區的公告時間是6個月。根據規定，房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換髮。房屋登記機構換髮前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，並將有關事項記載於房屋登記簿。

房產證遺失後，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補證手續，由本人如實填寫“補證申請查封單”，並簽名按指紋。