房貸款需要什麼證件？

住房貸款所需證件具體如下：

1、身份證件，通常是指申請人和配偶的身份證、結婚證、戶口本和其他有效居留證件，未婚的還需要提供單證證明。

2、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

3、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准檔案。

4、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明。

5、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明。