公寓公攤面積一般多少

公寓公攤面積一般在10％－15％之間。若是帶有電梯的小高層公寓式住宅樓房，公攤係數則在17％－20％之間，高層公寓式住宅樓相對還會更高一些，有的甚至高達到28％。

1、公寓的公用建築面積主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、裝置室、公共門廳和過道等功能上為整樓建築服務的公共用房和管理用房的建築面積；各單元與樓宇公共建築空間之間的分隔以外及外牆牆體水平投影面積的50%。

2、各樓盤因為自身的情況不同，公攤也有差異。據目前房地產市場上的操作經驗，普通多層住宅樓，在沒有地下裝置用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤係數在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤係數在15％－20％之間；高層住宅相對更高一些，在20%－25％左右。

1、交通很重要

挑選公寓時，首先要注意交通方面，交通越是方便，對我們的生活越方便。所以，要仔細看周圍是否有地鐵，因為交通不方便的話，我們出行就非常麻煩。

2、配套要齊全

不管是買房還是買公寓，生活配套一定要齊全，比如：醫療娛樂、商場等設施。這些設施是生活中必備的，有了這些配套設施，不僅方便人們生活，還能提高人們的生活質量。

3、戶型很重要

每個公寓的戶型都不同，要想住的舒服，一定要挑選好的戶型。而且公寓的面積都比較小，所以每個空間都要利用起來。還要看每個空間分配是否合理，比如：客廳不能小於12平，臥室不能小於10平，要是空間太小的話會影響居住舒適度。

4、環境很重要

公寓的居住環境很重要，比如：小區內的綠化，環境是否乾淨整潔。而且要遠離噪音，要是公寓周圍的噪音很大，對使用者居住非常不利。