公攤面積的精選

公攤面積是沒有標準資料的，公攤面積受到多方面的影響，不同的建築設計公攤面積是不一樣的，如果有規定標準資料的話，開發商在設計房子的時候會變得非常的侷限，所以公攤只要不是過分高就行了，不...

住房公攤面積包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。1、以為...

電梯房的公攤面積係數在0.11和0.16之間。按100平方米計算，11至16平方米為公攤面積。一般來說，高層建築中塔樓的分配係數在0.18-0.26之間，而高層板式建築的分配係數在0.14-0.16之間。對於...

公攤面積一般是10%-27%。在7樓以下的普通住戶中，公攤面積一般為10%至15%。在7-15層之間的普通住戶中，公攤面積一般為15%-22%。15至30層的普通住戶中一般都有多部電梯，其公攤面積為20%至27...

1、電梯房公攤面積國家標準如果電梯房是6層，或6層以下的，則公攤面積普遍是在8%至12%。2、電梯房公攤面積國家標準如果電梯房是7層至12層的，則公攤面積普遍是在10%至15%。3、電梯房公攤面...

房屋建築面積包括公攤面積。一般情況下，開發商會對房價進行統一計價，有的開發商會按建築面積的大小來算房價。建築面積指的是房屋外牆(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，通常包括陽臺、...

不一定會取消公攤面積。公攤與房價的關係，更多的還是要規範開發商的定價。對於取消公攤面積的議題，應該說值得關注，體現了對購房者或業主降低成本、規範小區運作的導向。但羊毛出在羊身上...

公攤面積的計算方式如下：1、建築面積=套內建築面積+公攤面積2、公攤面積=公攤係數x套內建築面積3、公攤係數=總公共分攤面積/(套內建築面積x總套數)4、套內建築面積=套內使用面積+牆體...

1、對公攤係數要了解：公攤係數和建築形態有關，不同的建築形態有不同的公攤係數，不同的房屋樓層公攤係數也是不同的，簡單舉例講一下，7層以下住宅公攤係數為7％－12％，而7－11層住宅自檢的公攤係數就為...

公攤面積是需要寫進購房合同的，這一點對於購房者來說非常的重要，如果有面積誤差的情況出現，合同中有關公攤面積的條款是維權時的重要依據。《商品房銷售管理辦法》第二十一條規定，按建築面...

公攤面積不可以買賣，商品房買賣合同以及相關法律明確規定公攤面積屬於業主共同共有，而不是按份共有。開發商將公攤面積出售給個人這種行為已經違法，消費者可以通過正規途徑起訴開發商，要回...

小區綠化不是公攤面積。小區綠化是指小區的整體園林綠化，如小區公園、花園、小區綠植、小區綠地，這些是屬於小區配套，是小區業主共有共用的。它是建設在小區的土地上，小區的土地是全體業主...

公攤面積可以使用。公攤面積有使用權，是業主集體使用。公攤建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、...

1、購房者可以向房地產商索取公攤資料。2、購房者可以查閱所購房產設計單位、規劃單位、測繪部門等機構的相關檔案。3、購房者可以查閱購房合同中約定的公攤面積。1、房屋單價增加如果...

商品房的公攤面積分為：1、普通多層商品房公攤係數在10%-15%左右。2、帶電梯的小高層商品房，公攤係數約在15%-20%左右。3、高層商品房相對更高一些，在20%-25%左右。公攤面積也叫作公用分攤...

1、商品房公用面積的分攤以幢為單位。分攤的公用建築面積為本幢內的公用建築面積，與本幢不相連的公用建築面積不得分攤到本幢房屋內;2、為整幢商品房服務的公用建築面積，由該幢樓各套商...

關於買房公攤面積取消目前尚未有具體的法律法規。對於公攤面積的取消問題，住建部給出過14字迴應：住宅應按套內使用面積進行交易。但是這只是目前住建部針對公攤面積問題給出的建議，並不是...

1、公攤面積低，居住舒適度低：不是說公攤越小越好，公攤面積過小，勢必會影響整體居住舒適度，很多低公攤都是以犧牲小區居住品質為交換條件的：公共設施(如電梯數量)規模會大幅縮減，公共樓梯、過...

1、公攤面積沒有好處。2、公攤建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。3、包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室...

簡單來說公攤就是在購買房子依法分攤的公用面積，比如說像裝置間、地下室、電梯間，過道、樓梯間等都屬於公攤面積，房子型別不同，承擔的公攤面積大小也不一樣，就拿電梯房與樓梯房進行相比較，電...

1、索取公攤資料：在簽訂購房合同時，可以讓發展商出示有關計算公攤面積的資料，包括整幢建築的建築面積、套內建築面積之和、不應分攤的建築面積等基本資料，也可以要求發展商列明公攤公用建...

公攤面積是霍英東發明的，從一開始香港買房子是一棟一棟賣的，但是這樣的房子就比較難賣了，於是有一個開發商就決定一層一層的賣，即便如此，房子還是很難售空，於是霍英東就想出了一戶一戶的賣。...

2022商品房公攤面積國家標準如下：1、對於多層房屋，國家明確規定7層以下房屋的公攤面積為7%至12%。2、7樓至11樓的住宅公攤面積為10%至16%。3、對於高層建築，12-33層的公攤面積為14%-24%。...

房子公攤面積在合理範圍較好，偏大或偏小都不算太好。1、公攤面積偏大，這種情況下房屋實際建築面積會變小，對於購房者而言是不太划算的，但是公攤面積大的房子的公共空間面積會比較開闊，居住...

1、公共區域可能會變小，小區買房者的日常生活可能帶來不便。其實大家都知道：公攤面積就是把小區內的公共區域平攤到每位業主手中。比如走廊、電梯間等等。但是，因為開發商在賣房子的過程...