沒有購房資格交了定金可以退嗎

沒有購房資格交了定金一般是不可以退的，沒有購房資格屬於購房者的問題，不是開發商的問題。如果沒有特殊協議的話，開發商有權利不退定金。

如果想要回定金可以和開發商交涉，但是退定金的機會比較渺茫。

交定金一定要籤協議交定金時一定要和開發商簽訂定金協議或購房協議書，不能只在口頭上承諾，交了就算交了定金了。如果沒有簽訂協議，定金就沒有法律效力。

分清訂金與定金“訂金”不是一個法律概念，實際上它具有預付款的性質，是當事人的一種支付手段，並不具備擔保性質，因此並不具有定金罰則的效力。定金是一個規範的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自願約定的一種擔保形式。

商品房交易中，購房者履行合同後，定金應當抵作價款或者收回;若購房者沒有履行合同，則無權要求返還定金，開發商不履行合同的，應當雙倍返還定金。

在簽訂認購書時，要看清認購書上寫的是哪種金，以免自己無法維護自身權益。所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據法律規定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立後履行前，按照合同標的額的一定比例(不超過20%)，預先支付給對方當事人的金錢或其替代物。

定金合同是從屬於主合同的從合同，其成立的前提是主合同已經成立生效。“訂金”在法律上沒有明文規定，只是一個習慣性用語，僅具有預付款性質，不具有擔保合同簽訂和合同履行的功能。

如果消費者一方不想購買商品時，作為預付款的“訂金”應當是要做退還處理的。定金是一個法律概念，能通過“定金原則”對合同的成立和合同的履行提供擔保。

而訂金只是一個習慣性用語，僅具有預付款性質，不具有擔保合同簽訂和合同履行的功能。根據擔保法的規定，定金交付後，如定金給付方拒絕訂立合同或合同生效後不履行合同，則無權要求返還定金;收受定金方拒絕訂立合同或合同生效後不履行合同，則應當雙倍返還定金。

而對訂金，在法律上是沒有明確規定的，訂金效力取決於雙方當事人的約定。