定金的精選

交完定金可以更換戶型。買房交定金後沒有指定房號的可以更換戶型，指定房號的一般不可以更換戶型，經與開發商協商一致的除外。指定房號執意更換戶型且未取得開發商批准同意的，一般可以定金...

1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必備條件之一。2、當事人具有相應的民事行為能力。3、定金合同的內容和形式不得違反法律和社會公共利益。對合法的意思表示...

房子交了定金以後籤合同時間沒有太多的限定，一般是越快越好，只要購房者準備好了首付款就可以簽訂購房合同了，不過也不能拖太久了。其次簽約的時候也不用一下把首付全部付清，簽約後一段時間...

買房交定金不是交得越多越好的，首先定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標額的百分之二十。其次定金是具備法律效力的，如果對方違約的話更多的定金確實是可以獲得更多的賠償，但是如果...

一般繳納定金認購開發商的物業，並簽訂“認購協議書”後7天內繳納首期房款，同時簽訂《商品房買賣合同》，此時，認購協議作廢。之後交齊按揭所需材料，即向銀行申請按揭貸款，銀行審批合格，且與之...

買房交定金是有收據的，雖然不是籤合同但是賣方都需要向買房出具收據，另外雖然是定金但交的時候也需要小心謹慎，收據上要註明金額、雙方姓名等多種資訊。有些開發商或是二手房房東可能不會...

首先自己主動找當初與自己對接的人進行商談，找到該售樓處的領導進行協商，保持良好的態度以此促進雙方的友好交流，認真傾聽對方不進行退款的原因以找到核心問題，雙方依靠合同進行商談以此獲...

開發商不退定金找當地房管區域性門投訴，依照法律條文，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。1、如果買的房子出現開發商...

購房定金是對交易雙方的一種保障，購房定金指購房合同當事人的購房一方為保證購房合同的履行，在購房合同成立後、未履行前給付開發商的一定數額的款項。購房定金是保證購房合同履行的擔保...

只交了定金是不可以提取公積金的，不管是何種原因提取公積金都需要有正式的合同或是憑證，交了定金是不足以提取公積金的。如果是買房提取公積金的話，還需要合同備案以後才可以提取，提取公積...

買房定金主要看雙方的約定，按照雙方簽訂的定金協議或者合同確定定金的有效期。定金必須以書面形式約定，適用“定金罰則”,即支付定金一方違約，則收取定金一方有權沒收定金;如收取定金一方...

交購房定金之前不需要網籤，一般是先交購房定金之後才網籤。現在網籤的流程更加的方便了，之前買新房都是先簽購房合同，然後由開發商去辦理網籤，現在很多城市則是在房管局官網上用採集器直接...

買房定金交了徵信不行定金不退。因為徵信不行屬於購房者的問題，所以開發商可以根據商品房買賣合同約定，收取定金當作購房者違約責任金。根據規定，如果已經交付了定金，並且簽訂了相關合約。...

1、預支付採購的定金時：借：預付賬款——公司名稱（貨款定金）貸：銀行存款2、完成採購並支付剩下的款項，且取得對應發票時：借：原材料（或庫存商品科目）應交稅費——應交增值稅（進項稅額）貸：預付賬款——...

二手房買房交了定金不可以退。因為“定金”屬於法律上的一種擔保方式。如果是訂金就能退。若支付定金的一方違約的話，那麼是無權要求對方將定金退還的；如果是收定金的一方違約的話，將以雙...

一般來說，購房定金可以抵首付的，定金的數額由買賣雙方當事人約定，但不得超過合同總額的20%。定金的數額由買賣雙方當事人約定，但不得超過合同總額的20%。當事人可以約定一方向對方給付定金...

沒有開盤的房子不能交定金。開盤的意思就是拿到專案預售許可證後具備銷售手續的情況下進行的房產買賣，一般首付都是這個時候交的，購房人交錢他們融資進行後期的開發。買房交訂金不能口頭...

簽署定金合同時需要哪些證件根據簽訂合同的主體不同各有不同，公司需要出示的主要是公司營業執照以及法人代表的證件，個人則主要出示的是身份證件。然後按照規定簽署定金合同就行了。一、...

給付定金的一方不履行約定的債務的話，無權要求返還定金。受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，如果開發商出現違約行為的話，購房...

銀行貸款辦理不下來，定金是否能退要根據情況而定：如果貸款下不來屬於開發商的原因，則定金應當退還;如果貸款下不來屬於購房者一方的原因，根據主觀惡意判斷，購房者故意隱瞞真實資料或有違約...

誠意金不是定金，誠意金，是意向金，法律上並沒有誠意金之說。定金指合同當事人為保證合同履行，由一方當事人預先向對方交納一定數額的錢款。誠意金的金額可以全額退還。給付定金的一方不履行...

銀行流水不過定金一般是退不了的。購房合同是具備法律效力的，購房者也是簽字蓋手印了的，代表購房者是同意購房合同上面條款的。根據合同條款，購房者被拒貸，可能承受較大的經濟損失，不過也不...

買房定金一般是不給中介的，但是將定金支付給中介,中介再支付給房東的話是可以的，畢竟很多時候交易雙方不一定時時都有空。如果要把定金給中介的話，必須要讓中介出具收據，並註明是定金收據...

1、交定金一定要籤協議交定金時一定要和開發商簽訂定金協議或購房協議書，不能只在口頭上承諾，交了就算交了定金了。如果沒有簽訂協議，定金就沒有法律效力。2、分清訂金與定金“訂金”不是...

民法典規定，簽訂房屋認購書後交納定金的，能不能退定金要依據具體情況而定，如果賣方違約的，可以要求賣方雙倍返還定金。根據規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同...