棚改拆遷後第二套房是否可享受購房補貼

棚改拆遷後，買第二套房是沒有購房補貼的，購房補貼是針對棚改戶第一次購房。納入棚戶區改造的成片危舊住宅區(包括非成套房片區)改造專案的被徵收人，在徵收補償協議生效之日起24個月內，用貨幣補償資金購買本市行政區域內房屋作為產權調換房屋，並完成交易登記手續的，按被徵收房屋評估價值(實際購房資金少於被徵收房屋評估價值的，按契稅證記載的購房資金金額)10%的比例給予購房補助。

1、買第二套房低首付比例調整為不低於40％。由中國人民銀行住房城鄉建設部中國銀行業監督管理委員會發布了關於個人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知。

2、對擁有第一套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買買第二套房普通自住房，第二套房貸款低首付款比例為30％。

3、購買第二套房貸款支付首付比例降至40％，對已經擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買第二套普通商品房，第二套房貸款低首付款比例調整為不低於40％

4、調整前：買第二套房首付比例為60％北上廣深70％前第二套房首付比例為60％，北上廣深第二套房首付比例為70％。

5、此前第二套房住房公積金貸款政策：第二套房普通自住房貸款90平方米以下的，第二套房低首付款比例為20％；第二套房面積在90平方米以上的，第二套房貸款低首付款比例為30％。

1、以第二套房貸款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數。

2、對於已利用銀行貸款購買第二套房的家庭，如其人均住房面積低於當地平均水平，再次向當地商業銀行申請住房貸款的，可比照第二套房貸款政策執行，但第二套房貸款人應當提供當地房地產管理部門依據第二套房登記資訊系統出具的家庭住房總面積查詢結果。

3、已利用住房公積金貸款購買第二套房的家庭，再次向商業銀行申請第二套房貸款的，按前款規定執行。

4、商業銀行應切實履行告知義務並且要求貸款人按誠信原則提交真實的房產、收入、戶籍、稅收等證明材料。凡發現填報虛假資訊、提供虛假證明的，商業銀行都不得受理其第二套房貸款申請。