房產三抵怎麼辦理

房產三次抵押也是需要出示房產證原件，徵信證明，銀行流水，個人的身份證，戶口本原件的，提醒國內不是所有銀行都能辦理三次抵押貸款，建議到當地的銀行了解情況。如果可以辦理三次貸款，必須諮詢銀行需要滿足哪些條件。無論辦理幾次抵押貸款，銀行都是非常注重申請人的徵信問題，如果徵信不好，肯定是辦理不了抵押貸款的。

無效的。只能二次抵押。

《城市房地產抵押管理辦法》第六條規定：國家實行房地產抵押登記制度。未經登記的抵押，是無效抵押。

用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;

用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;

房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;

房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;

房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管;

房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。

1、借款人在銀行開立活期存款帳戶;

2、準備貸款要求的資料;

3、面籤銀行;

4、銀行報卷和審批;

5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同;

6、到建委做抵押登記;

7、建委出它項權利證;

8、視情況辦理保險、公證等手續;

9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;

10、借款人按借款合同的規定還本付息。